In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rex Harrisonstraat 22 Almere is

€ 668.000 - 777.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Rex Harrisonstraat 22 1325 KJ Almere

155m²

234m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rex Harrisonstraat in Almere ligt deze unieke en riante woning. Rex Harrisonstraat 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 234 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Rex Harrisonstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 12.5% groter dan het gemiddelde.

Uniek wonen in Almere, dan ben je hier aan het juiste adres. Rex Harrisonstraat 22 is gelegen in de leuke buurt Filmwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 155 m2
  • Perceeloppervlakte 234 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rex Harrisonstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 668.000 – 777.000
Woningwaarde
+3.71%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18690
Hypotheeksom € 722000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 592,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 1139,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ Rex Harrisonstraat 22

De WOZ-waarde van Rex Harrisonstraat 22 is 587.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 81.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rex Harrisonstraat en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rex Harrisonstraat 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 485.662
  • Woningwaarde jaartrend +5.04%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Parkwijk 1.04km - Treinstation
Almere Centrum 2.07km - Treinstation
Almere Buiten 5.2km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Olyfboom 0.45km - School
Rooms Katholieke Basisschool 't Zonnewiel 0.47km - School
Openbare Basisschool Polygoon 0.49km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Rex Harrisonstraat 22 1325 KJ Almere

155m²

234m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rex Harrisonstraat 22 in Almere ligt tussen de 668.000 en 777.000 euro. Deze waarde is 43.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rex Harrisonstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rex Harrisonstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.