Lou Costellostraat 30, Almere
123 m²
169 m² perceel
4 kamers
€ 500.000
Redelijke vraagprijs
Hollywoodlaan 36 1325 HS Almere
€ 425.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 372.000 -
412.000
Wonen
91 m2
Perceel
126 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
EEN DROOMSTART IN DE FILMWIJK
Ontdek deze speelse tussenwoning met een unieke architectonische uitstraling in een van de meest gewilde wijken van de stad. Aan de woning zelf hoef je vrijwel niks meer te doen. De dakbedekking is in 2016 vernieuwd, je beschikt over onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ glas, 12 zonnepanelen en energielabel A++. Met het stadshart op loopafstand en alle voorzieningen binnen handbereik, biedt dit huis meer dan alleen een dak boven je hoofd. Let op, deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs.
HIGHLIGHTS VAN JOUW TOEKOMSTIGE THUIS
Energiezuinig: De combinatie van energielabel A++, hoogrendementsglas en recent vernieuwde dakbedekking zorgt voor een optimale isolatie. Het hele jaar door geniet je van een aangenaam binnenklimaat, zonder je zorgen te maken over hoge stookkosten of tochtige hoekjes.
Speelse indeling: De speelse indeling nodigt uit tot creatief wonen en inrichten, passend bij jouw persoonlijke stijl. Dit is een thuis waar je je eigen stempel op kunt drukken, een plek die meegroeit met jouw levensstijl.
Woonkeuken en royale living: De architectuur van deze woning speelt met ruimte en licht. De vide in de woonkamer creëert een open sfeer, terwijl de woonkeuken met kookeiland een centrale plek in huis vormt voor zowel dagelijkse maaltijden als gezellig samenzijn.
Zonnige tuin: De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een jacuzzi, berging en een overkapping. De ideale plek voor lange zomeravonden.
Slaapkamer/werkkamer: Op de begane grond tref je de veelzijdige kamer aan de voorzijde, ideaal als werkruimte of slaapkamer én voorzien van een praktische kastenwand.
EEN THUIS WAAR ELKE DAG EEN BELEVING IS
Bij binnenkomst wordt direct duidelijk dat er aan elk detail is gedacht. De hal is prettig licht vanwege het dakraam en geeft toegang tot de slaap/werkkamer aan de voorzijde. Hier tref je tevens een praktische kastenwand voor optimale opbergruimte. De woonkeuken, één van de gezelligste ruimtes van de woning, nodigt uit tot het bereiden van heerlijke maaltijden en lekker lang tafelen. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en afzuigkap. De open trap verbindt de keuken met de woonkamer en biedt toegang tot de tuin, waar de jacuzzi een luxe toevluchtsoord vormt.
De woonkamer is gelegen op de eerste verdieping en zowel vanuit de keuken als de hal bereikbaar. De hoge raampartijen en open vide, creëren een gevoel van openheid en verbinding met de rest van de woning. De afwerking met gestucte wanden en een hoogwaardige laminaatvloer zorgt voor een moderne en tegelijkertijd warme uitstraling.
Op de tweede verdieping wacht een slaapkamer die je omarmt met comfort. De slaapkamer beschikt over een laminaatvloer, strakke wanden en airconditioning. Hier is een mooie inloopkast gecreëerd die ruimte biedt voor al je kleding en meer. Vanaf de overloop heb je toegang tot de wasruimte en de badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Het huis is niet alleen een lust voor het oog, maar ook een zegen voor de portemonnee. Met energielabel A++ en onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ glas en 12 zonnepanelen, ben je verzekerd van een duurzame investering. De dakbedekking is in 2016 vernieuwd, wat betekent dat je je geen zorgen hoeft te maken over groot onderhoud op termijn.
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, hier geniet je dus van heel wat zonuren. De vrijstaande houten berging biedt ruimte voor fietsen en gereedschap, terwijl de overkapping (2020) de perfecte plek is voor lange zomeravonden met vrienden en familie.
EEN SPEELSE EN LICHTE WONING MET KARAKTER
Deze woning is een toonbeeld van bijzondere architectuur, waar speelsheid en licht samenkomen om een unieke woonervaring te creëren. Met het stadshart, het Lumièrepark en alle voorzieningen binnen handbereik, is dit huis perfect gepositioneerd voor een leven vol gemak en plezier.
Voel je de vonk al overslaan? Zie je jezelf al wonen in dit huis vol licht en leven? Wacht dan niet langer en neem contact op voor een bezichtiging. Dit is jouw kans om een nieuw hoofdstuk te beginnen in een huis dat niet alleen je hart sneller laat kloppen, maar ook je toekomst verzekert. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan. Jouw droomhuis in de Filmwijk wacht op je. Maak het jouw thuis.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.670
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 91 m2
- Perceeloppervlakte 126 m2
- Inhoud 308 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 85m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hollywoodlaan 36 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 372.000 -
412.000
+6.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 4.670/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hollywoodlaan 36 in Almere ligt tussen de 372.000 en 412.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hollywoodlaan 36.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hollywoodlaan 36 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hollywoodlaan 36 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hollywoodlaan 36 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,23 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 1,52 km |
| Snelweg afrit | 1,87 km |
| Supermarkt | 0,88 km |
| Kinderopvang | 0,50 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 475.073
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hollywoodlaan 36.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hollywoodlaan 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hollywoodlaan 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hollywoodlaan 36 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus