Verkocht
Peter Sellershof 186 1325 GZ Almere
€ 250.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 276.000 -
306.000
Wonen
67 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 6 6 4 7 1
Op zoek naar een appartement met 2 slaapkamers op loopafstand van Almere Centrum? Dan is dit appartement wellicht iets voor jou!
Dit appartement beschikt o.a. over een ruime woonkamer, een nette keuken, twee slaapkamers en een balkon op het zuidoosten.
Omgeving:
Het appartementencomplex ligt op een gunstige en centrale locatie met op loopafstand het centrum van Almere met diverse winkels, supermarkten, restaurants en het NS-station met directe treinverbindingen naar Amsterdam en Lelystad. De uitvalswegen en recreatievoorzieningen zijn binnen een paar minuten te bereiken.
Indeling:
Begane grond:
Algemene entree met brievenbussen, trapopgang (geen lift) en toegang tot de eigen berging.
Derde verdieping:
Entree/hal met meterkast, separaat toilet en toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de ruime woonkamer met keuken. De keuken betreft een standaard keukenblok zonder inbouwapparatuur. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Het balkon, gelegen op het zuidoosten, is toegankelijk vanuit de slaapkamer.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1994;
- Energielabel A;
- Balkon op het zuidoosten;
- Servicekosten circa € 110,00 per maand (2023);
- Woonoppervlakte circa 67 m2 conform NEN2580;
- Vaste projectnotaris: Trip Notarissen;
Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoningsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.
VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.
Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van 1 augustus 2023 voor 12.00 uur.
Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.
Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders/ - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 276.000 - 306.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1994
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 67 m2
- Inhoud 205 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 110 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Peter Sellershof 186 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 276.000 -
306.000
+6.74%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 3.731/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Peter Sellershof 186 in Almere ligt tussen de 276.000 en 306.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Peter Sellershof 186.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Peter Sellershof 186 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 250.000
Door makelaar
17-09-2023
Verkocht
24-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Peter Sellershof 186 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,29 km |
Bushalte | 0,28 km |
Centrum | 1,95 km |
Snelweg afrit | 2,20 km |
Supermarkt | 1,14 km |
Kinderopvang | 0,02 km |
Basisonderwijs | 0,22 km |
Voortgezetonderwijs | 0,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 365.694
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Peter Sellershof 186.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus