Verkocht
Peter Sellershof 108 1325 GW Almere
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 282.000 -
316.000
Wonen
67 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 1 1 7 3
Dicht bij het centrum wonen, dit kan als u kiest voor dit leuke en lichte appartement. Met het station om de hoek én dicht bij het centrum van Almere Stad is dit een super gewild plekje in Almere. Het centrum met alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand, voorzieningen als scholen; gezondheidszorg en culturele voorzieningen treft u in de buurt. De uitvalswegen richting de A6 en A27 zijn bereikbaar binnen enkele minuten. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Indeling:
Begane grond:
Algemene entree, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot eigen berging.
Derde verdieping:
Eentree/hal met meterkast, toegang tot de twee slaapkamers, ruime woonkamer. De keuken betreft een eenvoudig keukenblok met voldoende kastruimte. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Het balkon is toegankelijk vanuit de slaapkamer.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1993;
- Energielabel A; geldig t/m 27-06-2033
- Balkon op het noord-westen;
- Servicekosten circa € 108 per maand (2024);
- Woonoppervlakte circa 67 m2 conform NEN2580;
- Vaste projectnotaris: Trip Notarissen;
Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoningsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.
VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.
Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van 5 maart 2024 voor 10.00 uur.
Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.
Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders/ - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 282.000 - 316.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1993
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 67 m2
- Inhoud 201 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 108 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Peter Sellershof 108 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 282.000 -
316.000
+6.81%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 4.104/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Peter Sellershof 108 in Almere ligt tussen de 282.000 en 316.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Peter Sellershof 108.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Peter Sellershof 108 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-04-2024
Verkocht
€ 275.000
Door makelaar
21-03-2024
Uit de verkoop
20-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Peter Sellershof 108 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,14 km |
Bushalte | 0,41 km |
Centrum | 2,10 km |
Snelweg afrit | 2,23 km |
Supermarkt | 0,99 km |
Kinderopvang | 0,12 km |
Basisonderwijs | 0,32 km |
Voortgezetonderwijs | 0,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 365.694
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Peter Sellershof 108.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus