In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
118 m2 wonen
143 m2 perceel
5 kamers
A

Danny Kayestraat 53 1325 GE Almere

118 m²
wonen
143 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in okt. 2025
Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
65 m²
Tuin
€ 508.000 – 591.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.814/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Lichte woning Open keuken Grote ramen Tuin aanwezig Tuin op het noordoosten Apart toilet aanwezig Schuifpui aanwezig Berging aanwezig
  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Ben je op zoek naar de ideale plek voor jouw jonge gezin? Deze woning in de populaire Filmwijk heeft alles wat je nodig hebt: een centrale locatie, veel ruimte en moderne voorzieningen. Met het Stadshart en Lumierepark op loopafstand, en scholen en winkels binnen handbereik, is dit de perfecte plek om je thuis te voelen. Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs.

Indeling
Je komt binnen in een lichte, uitnodigende hal die direct een gevoel van ruimte en warmte biedt. Vanaf hier betreed je de indrukwekkende woonkamer, die dankzij de lichte wanden en grote ramen baadt in natuurlijk licht. De vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte, zelfs op de koudste dagen, waardoor deze ruimte het hart van het huis is. De moderne cinewall biedt niet alleen een stijlvol element, maar is ook praktisch voor je entertainmentbehoeften.

Vanuit de woonkamer loop je naadloos de open keuken in, die is uitgerust met hoogwaardige Miele-apparatuur. De keuken is een droom voor elke kookliefhebber, met een ingebouwd koffiezetapparaat voor je dagelijkse dosis cafeïne, een ruime Amerikaanse koelkast voor al je verse producten, en een efficiënte vaatwasser die het opruimen een fluitje van een cent maakt. De keuken is in een neutrale, lichte kleur uitgevoerd, wat bijdraagt aan de serene en moderne uitstraling.

De schuifpui aan de achterkant van de woonkamer opent naar de diepe achtertuin, gelegen op het noordoosten. Hier kun je in de ochtendzon genieten van je ontbijt of de kinderen veilig laten spelen. De tuin is ontworpen als een plek voor ontspanning en biedt voldoende ruimte voor een tuinset, een speeltoestel of zelfs een kleine moestuin. Aan de achterkant van de tuin staat een handige berging, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of seizoensgebonden spullen. De voortuin op het zuidwesten is een ideale plek om in de late middagzon te zitten met een goed boek of een glas wijn.

Op de eerste verdieping vind je drie goed geproportioneerde slaapkamers, allemaal voorzien van een nette eiken houten vloer die een warme uitstraling geeft en eenvoudig te onderhouden is. De strakke wanden bieden een perfecte achtergrond voor je persoonlijke decoratie, zodat je elke kamer kunt aanpassen aan je eigen stijl. De badkamer op deze verdieping is efficiënt ingedeeld met een douche, toilet en wastafel, alles uitgevoerd in neutrale en tijdloze kleuren die passen bij elke smaak.

De tweede verdieping biedt extra flexibiliteit met een ruime overloop, die toegang biedt tot een vierde slaapkamer. Deze kamer kan dienen als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte, afhankelijk van je behoeften. De overloop herbergt ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, wat zorgt voor gemak en minder heen-en-weer lopen tussen de verdiepingen. De eiken vloer loopt door op deze verdieping, wat zorgt voor eenheid en een gevoel van continuïteit door het hele huis.

Met energielabel A ben je verzekerd van een duurzame en energiezuinige woning, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. De ligging in de Filmwijk is ideaal; je geniet van de nabijheid van het bruisende Stadshart, perfect voor een dagje winkelen of een avondje uit eten. Het Lumierepark biedt een groene oase voor joggen, wandelen of gewoon genieten van de natuur met je gezin.

Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en modern gezinsleven. Het is niet zomaar een huis, maar een plek waar je de toekomst tegemoet kunt gaan en waar je elke dag weer met plezier naar terugkeert. Maak van deze woning jouw nieuwe thuisbasis, een plek waar herinneringen worden gemaakt en gekoesterd.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 65m2 (op het noorden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Danny Kayestraat 53 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 450.000
Te koop
€ 000.000
19-05-2016 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Danny Kayestraat 53 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 508.000 – 591.000
Woningwaarde
€ 450.000
Vraagprijs Onder de waarde
+2.04%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 550.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Oliver Hardystraat 12
Verkocht mei 2026
Oliver Hard. 12
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod
Hollywoodlaan 98
Verkocht feb 2026
Hollywoodla. 98
Vraagprijs € 445.000
Winnend bod
Lou Costellostraat 21
Verkocht jul 2025
Lou Costell. 21
Vraagprijs € 465.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15250
Hypotheeksom € 550000
Rentepercentage 4.13%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 451,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 998,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Danny Kayestraat 53

De WOZ-waarde van Danny Kayestraat 53 is 447.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 77.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Danny Kayestraat en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Danny Kayestraat 53.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Filmwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
77 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.11 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 1.03 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
  • Almere Centrum 1.32 km · Treinstation
  • Almere Parkwijk 1.63 km · Treinstation
  • Almere Muziekwijk 4.52 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 519.774
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.87%
  • Gezinnen met kinderen 40%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Danny Kayestraat 53 in Almere ligt tussen de 508.000 en 591.000 euro. Deze waarde is 31.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Danny Kayestraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Danny Kayestraat 53? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Danny Kayestraat 53 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Danny Kayestraat 53 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Danny Kayestraat 53 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Danny Kayestraat 53 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.