logo Huispedia

Velsenpad 7

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Velsenpad 7 1324 PX Almere

€ 400.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 402.000 - 444.000
Wonen 116 m2
Perceel 103 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

EEN UNIEKE KANS IN STEDENWIJK: VOLLEDIG GERENOVEERDE GEZINSWONING
Welkom in deze prachtig volledig gerenoveerde woning in het hart van Stedenwijk. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, moderne woning met alle gemakken van 2024, maar nog steeds de charme van een huis uit 1980. Met vijf ruime slaapkamers, een energiezuinig energielabel A en een fantastische doorzonwoonkamer, is dit huis echt een droom die uitkomt. Laat je verrassen door de hoogwaardige afwerking en de rustige, kindvriendelijke buurt waarin deze woning zich bevindt.

HOOFDLIJNEN VAN DE WONING:
- Begane grond:Ruime hal met meterkast en moderne toiletruimte. De doorzonwoonkamer biedt veel lichtinval en heeft aan de achterzijde een stijlvol keukenblok. Via de tuindeur kom je in de gezellige aangebouwde berging en achtertuin met achterom.
- Eerste verdieping: Overloop die toegang geeft tot drie goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, douche en krijgt natuurlijk licht door het aanwezige dakraam.
- Tweede verdieping: Hier vind je een overloop met bergruimte en nog twee ruime slaapkamers.
- Volledig gerenoveerd: In 2024 is de woning van top tot teen aangepakt met oog voor detail, waardoor je de voordelen hebt van een huis uit 1980 met het comfort van nu.
- Ruimte en comfort:De woning biedt een woonoppervlakte van 116 m² en heeft maar liefst vijf slaapkamers.
- Energielabel A: Dit betekent een lage energierekening en een milieuvriendelijke woning.

KARAKTERISTIEKE WOONOMGEVING EN MODERNE LUXE
Stap binnen in deze prachtige woning en voel je meteen thuis. De ruime hal met meterkast en moderne toiletruimte verwelkomt je met een warme ambiance. De doorzonwoonkamer, royaal en licht, nodigt uit tot gezellige avonden met familie en vrienden. Aan de achterzijde bevindt zich een stijlvol ingericht keukenblok, perfect voor de culinaire liefhebbers onder ons. Via de tuindeur loop je zo de aangebouwde berging in, ideaal voor al je opslagbehoeften, en de achtertuin, die met zijn achterom zorgt voor extra gemak en toegang.

De eerste verdieping biedt een oase van rust en ruimte. De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, elk met hun eigen karakter en charme. De moderne badkamer is uitgerust met een wastafel, toilet en een ruime douche. Het dakraam zorgt voor een natuurlijke lichtinval, waardoor de badkamer een frisse en lichte uitstraling heeft.

Op de tweede verdieping vind je nog meer verrassingen. Een ruime overloop met bergruimte leidt je naar twee extra slaapkamers. Deze kamers zijn perfect voor opgroeiende kinderen, een thuiskantoor of logeerkamers. De mogelijkheden zijn eindeloos.

Geen detail is in de renovatie van 2024 overgeslagen, van de moderne afwerking tot de hoogwaardige materialen die zijn gebruikt. Dit huis biedt het beste van beide werelden: de charme van een woning uit 1980 en het comfort en de luxe van 2024. Dankzij het energielabel A ben je verzekerd van een lage energierekening en draag je bij aan een beter milieu. Verder is de woning voorzien van onderhoudsarme, kunststof kozijnen.

Met een woonoppervlakte van 116 m² en vijf ruime slaapkamers is dit huis perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De wijk Stedenwijk staat bekend om zijn kindvriendelijke omgeving, met diverse scholen, speeltuinen en groenvoorzieningen op loopafstand. Hier kun je echt genieten van het leven in een rustige en veilige buurt.

HIGHLIGHTS VAN DE WONING
De begane grond biedt een ruime hal met meterkast en moderne toiletruimte. De woonkamer is licht en luchtig, met aan de achterzijde een stijlvol keukenblok. Via de tuindeur heb je toegang tot een aangebouwde berging en een achtertuin met achterom. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met wastafel, toilet en douche. De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers en bergruimte. Deze woning is in 2024 volledig gerenoveerd en beschikt over energielabel A.

Ervaar de luxe en het comfort van deze unieke woning zelf. Bezoek onze website voor meer informatie en plan direct een bezichtiging in. Wacht niet te lang, want deze parel in Stedenwijk zal snel verkocht zijn!?

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 116 m2
  • Perceeloppervlakte 103 m2
  • Inhoud 426 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 55m2 (op het oosten)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Velsenpad 7 in Almere

Realistische vraagprijs dec 2024

€ 402.000 - 444.000
+8.07% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 400.000 € 3.448/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Velsenpad 7 in Almere ligt tussen de 402.000 en 444.000 euro. Deze waarde is 11.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Velsenpad. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Velsenpad 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Velsenpad 7.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
79%
114 m² -2 m²
135 m² +32 m²
hoekwoning
€ 435.000
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000
88%
98 m² -18 m²
110 m² +7 m²
tussenwoning
€ 400.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
82%
121 m² +5 m²
144 m² +41 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
80%
147 m² +31 m²
147 m² +44 m²
tussenwoning
€ 535.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
3
op vraagprijs
41
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Velsenpad 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
08-11-2024
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 400.000
Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere
07-10-2024
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere
09-09-2024
Te koop
€ 000.000
Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Velsenpad 7.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Almere


Geschatte belasting € 74,- /mnd

WOZ Velsenpad 7

De WOZ-waarde van Velsenpad 7 is 334.000 euro. Dit getal is 43.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Velsenpad en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van Velsenpad 7.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Velsenpad 7 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,57 km
Bushalte 0,53 km
Centrum 1,58 km
Snelweg afrit 1,52 km
Supermarkt 1,32 km
Kinderopvang 0,07 km
Basisonderwijs 0,22 km
Voortgezetonderwijs 0,46 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 345.190

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 536.238

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.73%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Velsenpad 7.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Velsenpad 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Velsenpad 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Velsenpad 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus