Dokkumlaan 6, Almere
120 m²
115 m² perceel
5 kamers
€ 400.000
Laag in de markt
Verkocht
Alkmaargracht 39 1324 PK Almere
€ 385.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 397.000 -
454.000
Wonen
136 m2
Perceel
124 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
*Scroll down for English*
Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs
Laat je verrassen aan de Alkmaargracht 39 in Almere, waar deze tussenwoning charme en comfort combineert. Hier vind je een woonkamer met een authentieke kachel als middelpunt, een keuken me moderne voorzieningen en drie unieke slaapkamers. Voeg daar een uitnodigende serre en een achtertuin aan toe en je hebt een plek die je niet wilt missen.
In Stedenwijk woon je op loopafstand van het centrum van Almere. Met een scala aan voorzieningen, zoals winkels, scholen en gezondheidscentra, heeft de buurt alles wat je nodig hebt. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer (bushaltes en een treinstation) en verschillende uitvalswegen (A6 en A27).
De woning verwelkomt je via een verzorgde voortuin. Eenmaal binnen in de hal vind je een toilet en toegang tot de woonkamer. In de woonkamer trekt de authentieke kachel direct je aandacht. Deze ruimte is perfect voor gezellige film avonden of ontspannen leessessies. Aangrenzend bevindt zich de keuken.
De keuken valt op met zijn sfeervolle lichtspots, donkere vloertegels en crèmekleurige kasten. Met de inductieplaat en diverse apparatuur is alles aanwezig voor culinaire avonturen. Vanuit de keuken stap je zo de serre in, die op zijn beurt toegang geeft tot de achtertuin.
Een vaste trap leidt je naar de overloop op de eerste verdieping. Deze overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en een grote luxe badkamer. De badkamer is een oase van rust, uitgerust met beige vloertegels, witte wandtegels met een stijlvol patroon, een zwevend toilet, douchecabine, wastafel en een jacuzzi om in te ontspannen.
De kamers op deze verdieping zijn momenteel ingedeeld als werkkamer en slaapkamer, maar zijn eenvoudig naar eigen smaak in te richten. Het glas-in-lood in de grootste kamer geeft een bijzondere touch.
Op de tweede verdieping is alles aanwezig voor een zelfstandige woonruimte. Zitkamer, slaapkamer, douche met sauna en toilet, aansluiting voor een wasmachine en droger en een kitchenette. Door de dakkapel ontstaat extra ruimte op deze etage.
In de achtertuin, omringd door houten schuttingen voor extra privacy, kun je genieten van de zon of een barbecue organiseren. De tuin is grotendeels betegeld en leidt naar een praktische berging.
Bijzonderheden
- Authentieke kachel in de woonkamer
- Serre met toegang tot de tuin
- Twee badkamers, waarvan één met jacuzzi en de andere met sauna
- Drie veelzijdige slaapkamers
- Achtertuin met veel privacy en houten berging
- Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere
*English*
This house is offered with an offer starting price
Discover the charm and comfort waiting for you at 39 Alkmaargracht in Almere. This charming townhouse offers a living room centered around an authentic wood stove, a nice kitchen outfitted with modern amenities, and three distinctive bedrooms. Add to this a cozy sunroom and a private backyard, and you've found a home that's hard to pass up.
Nestled within cycling distance of Almere's city center, this residence is located in the Almere Stedenwijk neighborhood. The area is complete with a variety of amenities including shops, schools, and healthcare centers. Connectivity is superb, offering easy access to public transportation options such as bus stops and a train station, as well as major highways like the A6 and A27.
As you enter the home through the well-maintained front garden, you'll find yourself in a welcoming hallway that features a restroom and leads directly to the living room. Here, the classic heater immediately catches your eye and sets the stage for cozy movie nights or leisurely reading sessions. Adjacent to this inviting space is the kitchen.
The kitchen itself is adorned with atmospheric lighting, dark floor tiles, and cream-colored cabinetry. Equipped with an induction cooktop, exhaust hood, dishwasher, built-in oven, and a fridge-freezer, it's designed for culinary explorations. The kitchen smoothly transitions into a sunroom, which in turn provides access to the secluded backyard.
Climbing up a sturdy staircase, you'll reach the first-floor landing, which gives way to two bedrooms and an opulent bathroom. The bathroom serves as a sanctuary, finished with beige floor tiles and mostly white wall tiles featuring a tasteful pattern. It offers a wall-mounted toilet, shower enclosure, sink, and a luxurious bathtub perfect for unwinding.
The rooms on this level currently serve as an office and a bedroom but can be easily customized to suit your needs. Unique stained-glass windows in the larger room offer an additional layer of charm.
The second floor greets you with a spacious landing that includes a dormer window and a handy kitchenette. This area also provides hook-ups for your washing machine and dryer. Ensuite doors open to reveal a generously-sized third bedroom.
In the backyard, wooden fences afford you much-needed privacy, allowing you to bask in the sunshine or host a barbecue. The yard is mostly paved for low maintenance and leads to a useful storage shed.
Particularities
- Authentic heater in the living room
- Sunroom leading to the backyard
- Two bathrooms, one with Jacuzzi and the other with sauna
- Three versatile bedrooms
- Private, fenced-in backyard with wooden storage shed
- Situated within cycling distance of Almere's city center
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 397.000 - 454.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1982
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming stadsverwarming, openhaard
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 136 m2
- Perceeloppervlakte 124 m2
- Inhoud 461 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen jacuzzi
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 47m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Kadastrale gegevens
- ALMERE K 5293
- Oppervlakte 124m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Alkmaargracht 39 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 397.000 -
454.000
+6.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 385.000
€ 2.831/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Alkmaargracht 39 in Almere ligt tussen de 397.000 en 454.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 385.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Alkmaargracht 39.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Alkmaargracht 39 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 385.000
Door makelaar
01-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Alkmaargracht 39 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Alkmaargracht 39 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,60 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 1,32 km |
| Snelweg afrit | 1,52 km |
| Supermarkt | 1,04 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 385.000
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Alkmaargracht 39.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Alkmaargracht 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Alkmaargracht 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Alkmaargracht 39 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus