1324 NE Almere
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Breukelengracht in Almere ligt deze bijzondere woning. Breukelengracht 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 180 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Breukelengracht.
Hip wonen in Almere, dat kan zeker in deze buurt. Breukelengracht 3 is gelegen in de fraaie buurt Stedenwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Almere, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Breukelengracht 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Breukelengracht 3 is 454.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breukelengracht en 4.7% lager dan de realistische woningwaarde van Breukelengracht 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Breukelengracht 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 395.000
Helmondstra. 40
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 385.000
Breukelengr. 45
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 415.000
Leidenstraat 6
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 399.000
Schumannstr. 15
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 575.000
Purcellstra. 57
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 467.500
Sweelinckpl. 48
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 435.000
Alkmaargrac. 109
118 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 390.000
Barneveldpad 14
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Venraystraat 5
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 400.000
Smildestraat 12
107 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almere schatten we de waarde van Breukelengracht 3 nu tussen € 441.000 en € 512.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Breukelengracht 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
