logo Huispedia

Vollenhoveschans 8

Verkocht
Verkocht

Vollenhoveschans 8 1324 HS Almere

€ 299.500 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 355.000 - 402.000
Wonen 98 m2
Balkon 28 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


LET OP : Dit type appartement is populair en komt niet heel vaak in de verkoop !!

Gelegen nabij het Weerwater en het bruisende centrum van Almere bieden wij nu een fraai HOEK APPARTEMENT aan met woonoppervlak van circa 98 m2, gelegen op de eerste verdieping en met een flink dakterras van maar liefst 28 m2 gelegen op het Noord Westen, dus de middag- en de avondzon tot zonsondergang!

Bij het appartement hoort een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een bergingbox.
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en een royale woonkamer met aansluitend een zeer royaal en zonnig dakterras

In de directe omgeving zijn alle voorzieningen op loopafstand zoals het Stadshart van Almere Stad, de winkels, de restaurantjes, bioscoop, theater, het uitgebreide wandelgebied aan het Weerwater en het stadsstrandje.
Diversen scholen, supermarkt, kinderopvang en gezondheidscentrum bevinden zich ook op korte afstand.
Parkeren doe je in de onderliggende parkeergarage op je eigen plek en eventueel bezoek kan voor de deur parkeren, hier geldt wel een betaald parkeerzone, het eerste uur is het gratis.

De laatste maanden heeft de vereniging van eigenaren de binnenruimtes laten renoveren, zo is er nieuwe vloerbedekking in de algemene ruimtes gekomen, zijn de wanden geschilderd en huisnummers gestyled. De laatste werkzaamheden zijn nog gaande maar het resultaat is al goed te zien.

Centraal entree:
Toegang via de centrale entree met de videofoon en de brievenbussen, doorgang naar de centrale hal met de trap en de toegang tot de lift, tot de parkeergarage en naar de bergingbox behorende bij het appartement.

Appartement op 1e verdieping:
Hal met meterkast en toilet en toegang naar woonkamer en keuken, vanuit de keuken is de ruime bijkeuken/berging bereikbaar. Vanuit de royale woonkamer is de toegang naar het ruime terras van circa 28 m2 , gelegen op het Noord-Westen. De half open keuken heeft een standaard blok met een afzuigunit en verder zonder apparatuur, een extra blok tegenover heeft een aantal lades en is reuze handig als bergruimte.

Het appartement heeft 2 slaapkamers, een slaapkamer heeft een extra zijraam en is daardoor heerlijk licht, deze kamer is bereikbaar vanuit de hal, de andere vanuit de woonkamer. De moderne badkamer is voorzien een douche, een wastafel met spiegel, een radiator en er is ruimte voor het plaatsen van een wasmachine en eventueel droger. De betegeling is tot aan het plafond.
De gehele woning is voorzien van een laminaat vloerbedekking in tegelmotief, de wanden zijn netjes afgewerkt.

Een aantal jaar geleden is er groot onderhoud geplaagd, de gevels zijn gereinigd , de daken geïsoleerd en zijn alle ramen en kozijnen vervangen door Kunststof draai-kiepramen met HR++ glas. Dit heeft als resultaat dat de appartementen aan het energielabel A label voordoen!

Bijzonderheden:
- 3 kamer appartement
- riant dakterras van circa 28 m2 (Noord-West)
- parkeerplek in de afgesloten garage
- berging box
- Energielabel A tot 17-01-2033
- op steenworp afstand van centrum en Weerwater
- servicekosten € 252,-per maand voor appartement, garage en en berging
- Vaste Project notaris Drost en Juten
- snel te aanvaarden

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1984
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 98 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
  • Inhoud 284 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 252 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vollenhoveschans 8 in Almere

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 355.000 - 402.000
+6.52% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 299.500 € 3.056/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Vollenhoveschans 8 in Almere ligt tussen de 355.000 en 402.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 299.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vollenhoveschans 8.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
97%
83 m² -15 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
88%
126 m² +28 m²
appartement
€ 385.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Urkwal 45
Urkwal 45 Almere
90%
85 m² -13 m²
appartement
€ 194.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
92%
97 m² -1 m²
appartement
€ 325.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
4
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vollenhoveschans 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 299.500
Makelaardij Van der Linden Almere
19-05-2023
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar
17-03-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Almere


Geschatte belasting € 58,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vollenhoveschans 8 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Vollenhoveschans 8 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vollenhoveschans 8 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,31 km
Bushalte 0,33 km
Centrum 1,14 km
Snelweg afrit 1,24 km
Supermarkt 0,56 km
Kinderopvang 0,10 km
Basisonderwijs 0,39 km
Voortgezetonderwijs 0,28 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 320.737

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vollenhoveschans 8.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vollenhoveschans 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vollenhoveschans 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Vollenhoveschans 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus