Ouverture 10, Almere
97 m²
3 kamers
1992
€ 395.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Enschedepad 78 1324 GK Almere
Realistische vraagprijs
€ 448.000 -
496.000
Wonen
126 m2
Balkon
50 m2
Kamers
4
Graag vriendelijk verzoek via Huispedia een mail te sturen met verzoek voor bezichtiging.
Enschedepad 78, Almere
Zet je zinnen op deze maisonnettewoning aan het Enschedepad 78 in Almere, waar instap klaar een nieuwe definitie krijgt. Voorzien van drie slaapkamers, een lichte en moderne badkamer en een open keuken met premium apparatuur. Het grote dakterras van 50m2 nodigt uit voor gezellige zomeravonden. De komende 20 jaar ben je onderhoudsarm en zelfs de inboedel overname is bespreekbaar. Dankzij de ideale ligging ten opzichte van grote steden in Nederland, biedt deze woning een unieke mix van comfort en gemak. Dit is de woning waar je direct in kunt, zonder zorgen voor de komende jaren. Mis deze unieke kans niet!
Welkom in de Stedenwijk, een buurt die bruist van de energie en toch oase van rust biedt. Met een wandeling van slechts vijf minuten sta je in het centrum van Almere, klaar om te winkelen, uit eten te gaan of een film te pakken. Reis je graag? Binnen 30 minuten ben je met het openbaar vervoer (bushaltes) in hartje Amsterdam, Utrecht of Schiphol. De vriendelijke buurt, uitstekende scholen en prachtige wandel- en fietsroutes maken het plaatje compleet. Hier is het leven zoals het bedoeld is: gezellig en zonder zorgen.
Begane grond
De woning biedt vanaf de straatzijde toegang tot een uitnodigende hal. Deze hal fungeert als je startpunt en vanuit hier bereik je gemakkelijk de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Eenmaal boven ontdek je meteen de charme van de uniek gevormde woonkamer, compleet met een moderne haard. Dankzij de vele ramen geniet je hier van een zee aan natuurlijk licht, ideaal voor die gezellige filmavonden of het ontvangen van gasten. Vanuit deze ruimte heb je tevens toegang tot een knus balkon en een open keuken.
Deze keuken zelf is een droom voor iedere thuis kok: witte keukenkasten, chromen handvatten, een licht keukenblad en voorzien van alle moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat en een inbouwoven van Whirlpool.
Tweede verdieping
Op de bovenste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers en een verzorgde badkamer. Elke slaapkamer biedt voldoende ruimte en de mogelijkheid om deze naar eigen smaak in te richten. De badkamer, uitgerust met een lichte vloer en crèmekleurige wandtegels, beschikt over een vast toilet, een wastafelmeubel en een douchecabine.
Buitenruimte
Het royale dakterras van 50m2 vormt de kroon op deze bijzondere maisonnettewoning. Dit buitenparadijs is de ideale plek voor een scala aan activiteiten. Of je nu een zonaanbidder bent die wil genieten van de warme stralen, een tuinier met groene vingers die zijn eigen stukje natuur wil creëren, of iemand die graag in goed gezelschap is en barbecues of borrels organiseert; hier kan het allemaal. Het terras biedt meer dan genoeg ruimte voor een ruime eettafel en lounge set, waardoor je zowel overdag als 's avonds de perfecte setting hebt voor ontspanning en vermaak.
Bijzonderheden
- Instap klaar, inboedel overname bespreekbaar
- Groot dakterras van 50m2
- Ideale ligging t.o.v. grote steden
- Geïsoleerd middels: Glas, Vloer
- Onderhoudsarm voor de komende 20 jaar
- Voorzieningen nabij
- Goede bereikbaarheid
- Leuke kleine haven om de hoek
Verkoopvoorwaarden:
De algemene verkoop voorwaarden zijn van toepassing op deze kavel. Deze vindt u tevens terug op de website van Bieden & Wonen.
Wij verzoeken gegadigden eerst de woning te bezichtigen, alvorens een bod kan worden geplaatst op de woning. Bij de bezichtigingen wordt rekening gehouden met de geldende RIVM maatregelen.
Zorgvuldig samengesteld:
Deze advertentietekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
NEN-2580 normering:
De gepubliceerde oppervlakte en metrages van deze woning zijn door een onafhankelijke partij samengesteld in de vorm van een meetrapport, conform de NEN 2580 normering voor oppervlakte metingen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 448.000 - 496.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, driedubbel glas (HR+++)
- Verwarming stadsverwarming, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 50 m2
- Externe bergruimte 10 m2
- Inhoud 395 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
- Dakterras: 50m2
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (10m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2022
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Enschedepad 78 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 448.000 -
496.000
+6.68%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Enschedepad 78 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Enschedepad 78 in Almere ligt tussen de 448.000 en 496.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Enschedepad 78.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Enschedepad 78 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Enschedepad 78 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Enschedepad 78 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,41 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 1,20 km |
| Snelweg afrit | 1,25 km |
| Supermarkt | 0,70 km |
| Kinderopvang | 0,10 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 320.737
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
