Blekerstraat 97, Almere
88 m²
4 kamers
1982
€ 325.000
Laag in de markt
Onder bod
Olstgracht 50-A 1324 EC Almere
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 331.000 -
369.000
Wonen
66 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
LET OP: De getoonde vraagprijs betreft een BIEDEN VANAF prijs.
Wil je bezichtigen? Vraag een bezichtiging aan via de button op Huispedia.
Hoewel de Olstgracht zich in het hart van Almere bevindt, biedt het een rustige sfeer met vaarwater voor boten die koers zetten naar de Weerwaterhaven. Op steenworp afstand vind je de City Mall waar je heerlijk kunt shoppen, maar ook restaurants kunt bezoeken. Cultuurliefhebbers en actievelingen zijn binnen enkele minuten bij de schouwburg, bioscoop, sportschool, het ziekenhuis en het Centraal Station. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de A6, A1 en A27 zeer goed bereikbaar. Een echte A-locatie dus!
Indeling
Je betreedt het appartement via de trappen aan de gracht die leiden naar de entree; een toegankelijke achteringang is beschikbaar voor mindervaliden of senioren, zonder trappen. Vanuit deze gemeenschappelijke hal kom je in de ruime woonkamer. Aangrenzend aan de woonkamer vind je de slaapkamer, keuken en badkamer. De ruime keuken verschaft toegang tot de achtertuin en de berging van het appartement.
Wonen en slapen
De lichte woonkamer met grote ramen trakteert je met uitzicht op de levendige gracht. Het grote raam kan voor de helft open, zoals een schuifpui. Met een royale oppervlakte van 34m² biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor zowel ontspanning als thuiswerken. Aangrenzend aan de woonkamer is de ruime slaapkamer. Deze biedt directe toegang tot de tuin en is voorzien van voldoende kastruimte en een praktische wastafel met meubel.
Keuken en badkamer
Vanuit de woonkamer bereik je de in 2017 vernieuwde keuken, compleet met combi-oven, inductie kookplaat, koel- vrieskast en ruim voldoende opbergruimte. Hier vind je ook netjes weggewerkt, de aansluiting voor de wasmachine en de droger. De keuken geeft ook toegang tot de tuin en berging. Aansluitend tref je de moderne badkamer, voorzien van een douche, toilet, een wastafel met meubel en extra opbergplekken.
Tuin, berging en parkeren
De westelijk gelegen achtertuin van 32,5m² biedt met een gedeeltelijke overkapping en genoeg ruimte voor gezellige bijeenkomsten een verrassend groene uitvlucht midden in de stad. De vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra, maakt de Olstgracht 50A compleet. Parkeren vormt geen probleem met voldoende mogelijkheden in de omgeving. Als bewoner krijg je een parkeervergunning en de mogelijkheid bezoekers vrijwel gratis te laten parkeren.
Bijzonderheden
+ Mooie ligging aan een stadsgracht in het centrum van Almere
+ Stadsverwarming, dus gasloos, energielabel A
+ Eigen tuin met achterom voor senioren en mindervaliden
+ Keuken en badkamer vernieuwd in 2017
+ Eigen berging
+ Op loopafstand van alle voorzieningen van het Stadshart
+ Aanvaarding in overleg, maar kan al op korte termijn
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.167
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Beneden + bovenwoning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie
- Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 66 m2
- Inhoud 266 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers
- Aantal woonlagen 6 woonlagen
- Voorzieningen TV kabel
Buitenruimte
- Achtertuin: 32m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ALMERE K 7464
- Oppervlakte 164m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Olstgracht 50-A in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 331.000 -
369.000
+6.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 4.167/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Olstgracht 50-A in Almere ligt tussen de 331.000 en 369.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Olstgracht 50-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Olstgracht 50-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Olstgracht 50-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Olstgracht 50-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Olstgracht 50-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,94 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 0,79 km |
| Snelweg afrit | 1,58 km |
| Supermarkt | 0,21 km |
| Kinderopvang | 0,45 km |
| Basisonderwijs | 0,54 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 320.737
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Olstgracht 50-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Olstgracht 50-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Olstgracht 50-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Olstgracht 50-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus