1323 VN Almere
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Musicalstraat in Almere ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Musicalstraat 4 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 585 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Almere, dan is dit de buurt die je zoekt. Musicalstraat 4 is gelegen in de fijne buurt Muziekwijk Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Musicalstraat 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Musicalstraat 4 is 459.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Musicalstraat en 33.1% lager dan de realistische woningwaarde van Musicalstraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Musicalstraat 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Buitenhof 122
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Kromgouw 83
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 610.000
Klavergriend 97
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Buitenhof 111
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Andantestra. 40
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 550.000
Richard Bur. 13
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 525.000
Rietmeent 270
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 565.000
Kornetstraat 42
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Menuetstraat 59
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Gérard Phil. 16
144 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almere schatten we de waarde van Musicalstraat 4 nu tussen € 634.000 en € 737.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Musicalstraat 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
