Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,1%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 329.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Operetteweg 74 is 329.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Operetteweg en 53.5% lager dan de realistische woningwaarde van Operetteweg 74.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 5 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Operetteweg 74 in Almere ligt tussen de 670.000 en 747.000 euro. Deze waarde is 6.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Operetteweg. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Operetteweg 74? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 670.000 en € 747.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 895.000 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 7.585 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.658 per m². Deze woning is dus 34% duurder per m².
Ja, vaak. 56% van de 248 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
5 maanden, sinds 29 mei 2026.
De woning is 118 m² groot. Het perceel is 1040 m². Er zijn 7 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Bushalte op 290 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 280 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 270 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,8 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Almere Muziekwijk op 410 meter, 5 minuten lopen. Treinstation Almere Centrum op 3,7 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Almere Poort op 4,6 km, 16 minuten fietsen.
Er wonen ongeveer 110 mensen. In 60% van de huishoudens woont één persoon. 18% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
