H. Andriessenweg 1 1323 EJ Almere

172 m²
wonen
225 m²
perceel
7
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 631.000 – 733.000
112 m²
Tuin
€ 631.000 – 733.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de H. Andriessenweg in Almere ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. H. Andriessenweg 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 225 m2. De woning is gebouwd in 1989, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Stijlvol wonen in Almere, dan is dit de buurt die je zoekt. H. Andriessenweg 1 is gelegen in de fijne buurt Muziekwijk Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 172 m2
  • Perceeloppervlakte 225 m2
  • Inhoud 585 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Open keuken
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Achtertuin 112m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • ALMERE K 1773
  • Oppervlakte 225m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van H. Andriessenweg 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 631.000 – 733.000
Woningwaarde
-0.66%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17890
Hypotheeksom € 682000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 599,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 1146,-
Geschatte belasting € 96 /mnd
WOZ H. Andriessenweg 1

De WOZ-waarde van H. Andriessenweg 1 is 594.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 135.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de H. Andriessenweg en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van H. Andriessenweg 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 521.911
  • Woningwaarde jaartrend +0.14%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Muziekwijk 0.93km - Treinstation
Almere Centrum 2.81km - Treinstation
Almere Poort 5.46km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Duizendpoot 0.27km - School
Openbare Basisschool De Achtbaan 0.77km - School
Openbare Basisschool De Boventoon 0.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van H. Andriessenweg 1 in Almere ligt tussen de 631.000 en 733.000 euro. Deze waarde is 59.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de H. Andriessenweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over H. Andriessenweg 1? Bekijk het complete waarderapport.