Cesar Franckweg 61 1323 CD Almere

108 m²
wonen
119 m²
perceel
4
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 462.000 – 536.000
1989
Bouwjaar
€ 462.000 – 536.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Cesar Franckweg in Almere ligt deze unieke eengezinswoning. Cesar Franckweg 61 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 119 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Uniek wonen in Almere, dan ben je hier aan het juiste adres. Cesar Franckweg 61 is gelegen in de leuke buurt Muziekwijk Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 108 m2
  • Perceeloppervlakte 119 m2
  • Inhoud 324 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Cesar Franckweg 61 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 462.000 – 536.000
Woningwaarde
-0.62%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14230
Hypotheeksom € 499000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 429,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 976,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Cesar Franckweg 61

De WOZ-waarde van Cesar Franckweg 61 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cesar Franckweg en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Cesar Franckweg 61.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 521.911
  • Woningwaarde jaartrend +0.14%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Muziekwijk 0.79km - Treinstation
Almere Centrum 2.71km - Treinstation
Almere Parkwijk 5.46km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Duizendpoot 0.17km - School
Bassisschool De Zeetuin 0.74km - School
Openbare Basisschool De Boventoon 0.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Cesar Franckweg 61 in Almere ligt tussen de 462.000 en 536.000 euro. Deze waarde is 28.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cesar Franckweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Cesar Franckweg 61? Bekijk het complete waarderapport.