Saturnussingel 251, Almere
177 m²
151 m² perceel
7 kamers
€ 750.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Menno ter Braakstraat 3 1321 BN Almere
Realistische vraagprijs
€ 623.000 -
704.000
Wonen
174 m2
Perceel
281 m2
Kamers
7
MENNO TER BRAAKSTRAAT 3, 1321 BN te ALMERE
KENMERKEN:
• VERRRASSEND RUIME 6-KAMER HOEKWONING GELEGEN IN DE POPULAIRE LITERATUURWIJK TE ALMERE.
• Extra ruime voortuin en parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein.
• Moderne inbouwkeuken, met kook-/spoel eiland (2017).
• Woning uitgebouwd met opbouw op de eerste verdieping.
• Keurig aangelegde achtertuin, met overkapping, gelegen op het zuidwesten.
• 5 ruime slaapkamer.
• Moderne badkamer met ligbad en ruime inloopdouche.
• Platte dak is recent vernieuwd (2018, met garantie).
• Schilderwerk uitgevoerd in 2017.
• Radiatoren begane grond en deels op verdieping voorzien van Tado-systeem.
• Warmte middels: Stadsverwarming.
• Inpandige garage: ca. 17 m2
• Woonoppervlak: ca. 174 m2
• Perceel oppervlak: 281m2
• Bouwjaar: 1998.
• Energielabel: B. (geldig tot 31-12-2030)
• Oplevering: in overleg.
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN VRAAGPRIJS VAN € 649.500,- k.k.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
MENNO TER BRAAKSTRAAT 3, 1321 BN te ALMERE
INDELING:
BEGANE GROND:
Ruime entree/ hal met meterkast en een nette / moderne toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandige garage en de ruime tuingerichte woonkamer met een open inbouwkeuken.
De open inbouwkeuken met kook- / spoeleiland vernieuwd in 2017, bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is onder andere voorzien van een hoge kastenwand met diverse inbouwapparatuur: Amerikaanse koelkast, (stoom-micro) oven, oven en veel opbergmogelijkheden. De overige inbouwapparatuur bevindt zich in het kook / spoeleiland: vaatwasser, Quooker (2022), inductie kookplaat, verlaagd plafond met spotjes en is voorzien van een modern afzuigsysteem naar buiten. Tevens heeft het eiland ook veel opbergmogelijkheden en een extra elektra punt. Ook is er een extra keukenblok aanwezig voor met meer opbergruimte.
De ruime tuingerichte woonkamer is maar liefst circa 8.77 meter breed. In de woonkamer bevindt zich de half open trap naar de eerste verdieping.
Middels de grote schuifpui betreedt u de zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden!
De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer en nette wandafwerking.
DE EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping komen we op de overloop, die afsluitbaar is met een tussendeur. Vanaf de overloop heeft u toegang tot 4 slaapkamers (resp. circa 8,0m2, 11,9m2, 17,9m2 en 29,8m2) en de badkamer.
De grootste slaapkamer van circa 29,8m2, is later gerealiseerd doormiddel van een dakopbouw en bestaat uit twee kamers. Deze ruimte is opgedeeld in een kasten kamer en een slaapkamer. In het dak is een lichtvenster gemaakt, waardoor er natuurlijke daglicht toetreding van bovenaf binnen komt.
De nette badkamer is tot aan het plafond betegeld en voorzien van een grote inloop douche met mozaïek tegels, een stortdouche, een ligbad, een dubbele wastafel met meubel, een design radiator, een zwevend toilet en een raam dat open kan.
De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer en nette wandafwerking.
DE TWEEDE VERDIEPING:
Middels de vaste trap bereikt u de ruime overloop van de tweede verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 5e slaapkamer (circa 15m2 ) en de inpandige wasruimte.
De inpandige wasruimte is voorzien van was / droger aansluiting en de mechanische ventilatie unit.
De gehele tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer en nette wandafwerking.
TUIN:
Vanuit de woonkamer heeft u middels de schuifpui toegang tot de achtertuin. De achtertuin is keurig aangelegd met meerdere terrassen. Achterin de tuin is bijna over de gehele breedte een overkapping van Douglashout gerealiseerd met externe berging voor de tuinspullen.
De achtertuin heeft een zeer gunstige en een heerlijke zonligging op het zuidwesten.
INPANDIGE GARAGE:
De inpandige garage is te betreden van zowel binnen als van buiten af. De inpandige garage is maar liefst circa 16.7m2 en voorzien van elektra en twee openslaande deuren.
LIGGING:
De woning is gelegen aan een rustige straat in de populaire en kindvriendelijke Literatuurwijk te Almere Stad. kijkt uit op het Nescioplantsoen met waterpartij en aantrekkelijke speel locatie.
In de directe omgeving treft u de benodigde voorzieningen als basisscholen, kinderopvang, gezondheidscentrum en een supermarkt. De bushalte is op circa 3 minuten loopafstand aanwezig. Zowel met de bus als met de fiets bent u in een mum van tijd in het stadscentrum van Almere Stad met het grote winkelcentrum “City Mall Almere”.
Ook heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van de diverse uitvalswegen A6 richting Amsterdam en Lelystad en A27 richting ’t Gooi en Utrecht.
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN VRAAGPRIJS VAN € 649.500,- k.k.
Voor meer info bezoek onze onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met liefde!
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 623.000 - 704.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 174 m2
- Overige inpandige ruimte 16 m2
- Externe bergruimte 21 m2
- Perceeloppervlakte 281 m2
- Inhoud 560 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen veranda, jacuzzi, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, amerikaanse koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 110m2 (op het zuiden)
Bergruimte
- Bergruimte Tuinhuis (21m2)
Garage
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 16 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- ALMERE Q 4070
- Oppervlakte 254m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- ALMERE Q 7258
- Oppervlakte 27m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Menno ter Braakstraat 3 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 623.000 -
704.000
+6.67%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Menno ter Braakstraat 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Menno ter Braakstraat 3 in Almere ligt tussen de 623.000 en 704.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Menno ter Braakstraat 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Menno ter Braakstraat 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Menno ter Braakstraat 3 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,04 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 3,61 km |
| Snelweg afrit | 1,05 km |
| Supermarkt | 0,61 km |
| Kinderopvang | 0,09 km |
| Basisonderwijs | 0,74 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
57%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 483.472
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
