logo Huispedia

€ 450.000 k.k. (€ 3.600/m²)

Laag in de markt
Onder bod

Marnix Gijsenstraat 4 1321 AK Almere

€ 450.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 452.000 - 510.000
Wonen 125 m2
Perceel 173 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

kindvriendelijke buurt tuin duurzaam
Let op, Schouten Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs.

Bijzonderheden:
- Ruime tussenwoning op gewilde locatie in Literatuurwijk;
- Nette keuken en badkamer;
- Nieuwe vloeren begane grond en 1e verdieping;
- De woning is voorzien van 4 slaapkamers;
- Nieuw glas HR/HR++ op de 1e en 2e verdieping;
- Nieuwe tegels voor- en achtertuin december 2023;
- Achtertuin van diverse fruitbomen en struiken;
- Op loopafstand van de Internationale school;
- Mogelijkheid tot overnemen inboedel;
- Centraal ELRO Alarmsysteem;
- Mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel voor meer woonruimte en een 5e slaapkamer;
- Voorbehoud gunning eigenaar;
- Oplevering eind mei 2024, of eerder in overleg.

Deze fijne tussenwoning is gelegen op een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer in de Literatuurwijk. Aan de voorzijde heeft u openbaar groen en zijn er parkeerplaatsen. Er zijn talloze voorzieningen in de directie omgeving aanwezig, waaronder diverse supermarkten, bushalte, het winkelcentrum en NS-Station Muziekwijk, gezondheidscentrum, kinderopvang, diverse basis- en middelbare scholen, waaronder de Internationale school op loopafstand, sport- en recreatievoorzieningen aan de overzijde van de dreef en kleine speelvoorzieningen in de buurt. Ook het dynamische Stadshart van Almere met shopping- en uitgaanscentrum is binnen 10 minuten fietsen of met de auto bereikbaar en binnen enkele minuten rijdt u op de uitvalswegen naar de A6 en A27.

Indeling:
De woning beschikt over een nette aangelegde voortuin (december 2023). Via de entree van de woning komt u uit in de hal met toilet met fonteintje en een grote garderobekast met de meterkast met glasvezelkabel. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met open keuken. De woonkamer is heerlijk licht en is gelegen aan de achterzijde van de woning. Er is een nieuwe pvc vloer gelegd in 2021 en de begane grond is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is in 2021 opnieuw gestuukt en geschilderd en voorzien van een verlaagd plafond met diverse inbouwspots en verlichting. De woonkamer biedt ruimte aan een zit- en eetgedeelte. Middels een grote schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is geplaatst in een U-vorm en heeft veel kastruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: oven (juli 2023), inductiekookplaat met een afzuigschouw, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Er is een groot raam waardoor u genoeg daglicht heeft om heerlijk te kunnen koken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bergkast onder de trap. Vanuit de hal bereikt u via de trap de eerste verdieping, de trap is in 2021 opnieuw bekleed.

1e verdieping:
De grote overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn ruim en beschikken over voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. Aan de voorzijde heeft u de grootste slaapkamer welke is gelegen over de gehele breedte van de woning. De badkamer is gelegen in het midden van de woning en is inpandig. De wanden zijn tot aan het plafond betegeld. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en toilet. De 1e verdieping beschikt over een laminaatvloer welke is doorgelegd over de gehele eerste verdieping (2021).

2e verdieping:
U neemt de vaste trap naar de zolderverdieping waar u uitkomt op de overloop met aansluiting voor de wasmachine en droger. U heeft toegang tot de grote 4 slaapkamer met een raam aan de voorzijde een een velux dakraam aan de achterzijde voor veel lichtinval. De verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Tuin:
De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en is een combinatie van groen en onderhoudsvriendelijke tegels. De tegels zijn in december 2023 gelegd. Tegen de achtergevel is een buitenkraan en er is een handmatig zonnescherm. Door de indeling van de tuin is het mogelijk om ’s morgens al van de ochtendzon te genieten. De tuin beschikt over meerdere planten en bomen waaronder meerdere fruitbomen van appels en kersen en diverse rozenstruiken, hibiscus en hortensia struiken.

Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 1998
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Perceeloppervlakte 173 m2
  • Inhoud 441 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, alarmsysteem
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin: 91m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2021
Kadastrale gegevens
  • ALMERE Q 4373
  • Oppervlakte 173m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Marnix Gijsenstraat 4 in Almere

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 452.000 - 510.000
+6.58% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 450.000 € 3.600/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Marnix Gijsenstraat 4 in Almere ligt tussen de 452.000 en 510.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Marnix Gijsenstraat 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
78%
148 m² +23 m²
221 m² +48 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 500.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
96%
123 m² -2 m²
195 m² +22 m²
tussenwoning
€ 495.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
84%
148 m² +23 m²
184 m² +11 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 490.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
79%
136 m² +11 m²
295 m² +122 m²
hoekwoning
€ 475.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Marnix Gijsenstraat 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
12-03-2024
Te koop
€ 450.000
Door makelaar
24-06-2020
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Almere


Geschatte belasting € 61,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Marnix Gijsenstraat 4 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Marnix Gijsenstraat 4 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,03 km
Bushalte 0,45 km
Centrum 3,33 km
Snelweg afrit 0,89 km
Supermarkt 0,94 km
Kinderopvang 0,29 km
Basisonderwijs 0,75 km
Voortgezetonderwijs 0,43 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

58%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 740.509

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Marnix Gijsenstraat 4.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Marnix Gijsenstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Marnix Gijsenstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Marnix Gijsenstraat 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus