Johannes Vermeerstraat 236, Almere
231 m²
516 m² perceel
8 kamers
€ 1.130.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Kompas 24 1319 DJ Almere
€ 995.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.162.000 -
1.317.000
Wonen
201 m2
Perceel
549 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Plan online een bezichtiging in via onze website of neem contact op voor een bezichtiging.
Let op, deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs.
EEN DROOMHUIS WAAR NATUUR EN MODERN WONEN ELKAAR ONTMOETEN
Stel je voor: een thuis waar de ochtend begint met het gefluit van vogels, waar je kinderen veilig opgroeien in een groene oase, en waar je werk en privé naadloos in elkaar overvloeien. Dit pareltje, gelegen in een waterrijke en bosrijke wijk, biedt jonge gezinnen, thuiswerkers en natuurliefhebbers een unieke kans op een leven vol rust, ruimte en comfort.
HIGHLIGHTS VAN EEN PERFECTE THUISHAVEN
Ruimtelijke Vrijheid: Een oprit voor twee auto's leidt naar een veelzijdige woning met een praktische berging en een uitnodigende entree.
Hartverwarmend Wonen: De U-vormige woonkamer met sfeervolle erker en openhaard biedt een warm welkom en een speelse dynamiek.
Culinaire Klasse: Een afsluitbare keuken, uitgerust met high-end apparatuur en een composiet werkblad, wacht op jouw kookkunsten.
Comfortabele Werkruimte: De goed geïsoleerde en verwarmde werk-/praktijkruimte, met twee dakkoepels voor natuurlijk licht, biedt de perfecte plek voor uw bedrijf aan huis.
Tuinparadijs: De zuidoostelijk gelegen achtertuin, met veranda en direct aan vaarwater, is een fijne plek om te ontspannen en te genieten.
Slaap- en Badcomfort: Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, met twee luxe badkamers, zorgen voor privacy en ontspanning voor het hele gezin.
EEN THUIS WAAR ELK DETAIL TELT
Welkom in een wereld waar elke dag voelt als een vakantie. Dit huis, met een woonoppervlakte van maar liefst 201 m² en een perceel van 549 m², is een toonbeeld van luxe en comfort. Energielabel A+ garandeert een duurzame en kostenefficiënte leefomgeving, terwijl de 17 zonnepanelen en de laadpaal voor je elektrische auto je ecologische voetafdruk minimaliseren.
De woonkamer, met massief eiken houten vloer en vloerverwarming, is het kloppende hart van het huis. De openhaard zorgt voor warmte en gezelligheid tijdens de koudere dagen, terwijl de grote raampartijen het natuurlijke licht binnenlaten en een blik gunnen op je eigen stukje paradijs buiten.
De keuken is een droom voor elke hobbykok. Met een Amerikaanse koelkast, stoomoven, combi-magnetron, inductiekookplaat, quooker en vaatwasser is deze ruimte perfect uitgerust om de heerlijkste gerechten te bereiden. De schuifdeuren bieden de mogelijkheid om een intieme sfeer te creëren of juist de ruimte te betrekken bij de rest van de woonkamer.
De ruime en verwarmde werk-/praktijkruimte is een zegen voor wie thuiswerkt, een eigen bedrijf runt of cliënten wilt ontvangen, met voldoende licht door twee dakkoepels, isolatie.
De tuin is een oase van rust. De aluminium veranda biedt een heerlijke plek om te loungen, terwijl de zon je huid streelt. De bootlift aan je eigen stukje vaarwater nodigt uit tot avontuurlijke uitstapjes op het water.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, elk een toevluchtsoord voor rust en privacy. De luxe badkamer, met ligbad en aparte inloopdouche, is een spa waar je de dagelijkse stress van je afspoelt. De tweede verdieping verrast met nog twee slaapkamers en een tweede badkamer, ideaal voor gasten of als extra ruimte voor het gezin.
DUURZAAM GENIETEN MET EEN GROEN HART
Dit huis is niet alleen een thuis, maar ook een statement van duurzaam leven. Met 17 zonnepanelen en een eigen laadpaal ben je voorbereid op de toekomst. Het aan vaarwater gelegen perceel en de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein maken dit huis compleet.
HIGHLIGHTS IN EEN NOTENDOP
Oprit voor twee auto's, toegang tot berging en woning.
Woonkamer met openhaard, U-vormige indeling en erker.
Keuken met high-end apparatuur, afsluitbaar met schuifdeuren.
Achtertuin met veranda, aan vaarwater met bootlift.
Vijf slaapkamers, twee badkamers, over twee verdiepingen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.162.000 - 1.317.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 201 m2
- Externe bergruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 549 m2
- Inhoud 771 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, veranda, zonnepanelen, alarmsysteem, laadpaal
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, amerikaanse koelkast, dubbele spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht
- Achtertuin: 244m2 (op het oosten)
Bergruimte
- Bergruimte Tuinhuis (12m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ALMERE STAD E 1568
- Oppervlakte 549m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kompas 24 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.162.000 -
1.317.000
+6.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 995.000
€ 4.950/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kompas 24 in Almere ligt tussen de 1.162.000 en 1.317.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 995.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kompas 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kompas 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-03-2024
Te koop
€ 995.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
61,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 101,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kompas 24 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kompas 24 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,43 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 4,86 km |
| Snelweg afrit | 1,58 km |
| Supermarkt | 0,76 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,65 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,91 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
53%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 587.343
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kompas 24.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kompas 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kompas 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kompas 24 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus