In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
89 m2 wonen
132 m2 perceel
3 kamers
A

Jan van Goyenstraat 88 1318 RG Almere

89 m²
wonen
132 m²
perceel
3
kamers
89 m²
132 m²
3 kamers
A
Verkocht in feb. 2026
Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
50 m²
Tuin
€ 462.000 – 537.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.326/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Let op, deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs.

GEWELDIG WONEN IN TUSSEN DE VAARTEN – HET IDEALE HUIS VOOR STARTERS EN JONGE GEZINNEN
Ben jij op zoek naar een sfeervolle woning op een centrale locatie in Almere? Een thuis waar je kunt genieten van een zonnige tuin, een praktische indeling én de luxe van een eigen oprit? Dan is de Jan van Goyenstraat 88 precies wat je zoekt! Deze woning is perfect voor starters, eenpersoonshuishoudens, jonge gezinnen of voor een stel dat op zoek is naar een comfortabele plek met toekomstmogelijkheden. Nieuwsgierig? Zet dit huis meteen bovenaan je lijstje!

DEZE USP’S KUN JE NIET WEERSTAAN!

* Centrale ligging: Dichtbij alle wenselijke voorzieningen en het openbaar vervoer. Zowel de A6 als A27 zijn met de auto in slechts vijf minuten bereikbaar.
* Goed ingedeeld: Lichte en tuingerichte woonkamer
* Eerste verdieping: Twee slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren.
* Zonnige tuin: Met een ligging op het zuidoosten geniet je hier volop van de zon.
* Eigen oprit: Parkeer je auto gemakkelijk voor de deur, zonder gedoe of zoeken naar een parkeerplek.

JE NIEUWE THUIS MET ZONNIGE TUIN
Bij binnenkomst in deze woning ervaar je direct hoe praktisch en comfortabel alles is ingedeeld. De begane grond heeft een hal met de trapopgang, een toilet en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer aan de achterzijde van de woning is heerlijk licht dankzij zonnige ligging en biedt toegang tot de tuin. Het is echt een gezellige ruimte waar je heerlijk kunt ontspannen of vrienden en familie kunt ontvangen.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft een praktische indeling en een neutrale afwerking. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een 4-pits kookplaat, combi-magnetron, koelkast met diepvriesgedeelte en een vaatwasser. Alles binnen handbereik voor zowel een uitgebreid diner als een snelle hap.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is extra groot en biedt volop mogelijkheden: je kunt de ruimte eenvoudig splitsen in twee slaapkamers om een extra kamer te creëren. Dit maakt de woning geschikt voor veranderende woonwensen, zoals een werk- of hobbykamer. De badkamer is slim ingericht en beschikt over een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet, alles wat je nodig hebt is hier aanwezig.

En dan de tuin! Hier maak je alle plannen voor buitenleven waar: met een ideale ligging op het zuidoosten kun je de hele dag door van de zon genieten. Er is ruimte genoeg voor een gezellige eettafel én een comfortabele loungeset. Het grootste deel van de tuin is bestraat, waardoor deze makkelijk te onderhouden is. De border zorgt voor wat extra kleur en sfeer, waarin je naar hartenlust kunt tuinieren of je favoriete bloemen en planten kunt toevoegen. De tuin is rustig gelegen, dus je kunt hier echt tot rust komen na een drukke dag.

De oprit aan de voorzijde van de woning maakt het wooncomfort compleet: parkeren voor de deur is wel zo makkelijk en comfortabel. Geen gedoe met zoeken naar een plek als je thuiskomt, maar gewoon recht voor je huis parkeren. Ook de ligging van de woning is ideaal: of je nu naar de supermarkt, basisschool of het gezondheidscentrum wilt, alles ligt praktisch om de hoek. Forenzen? Binnen tien minuten ben je bij bus- of treinstation en binnen vijf minuten rij je de A6 of A27 op richting de rest van Nederland.

PLUSPUNTEN OP EEN RIJ

* Perfecte ligging in Tussen de Vaarten met winkels, OV, scholen en sportclubs op korte afstand.
* Lichte tuingerichte woonkamer, met een praktische en stijlvolle uitstraling.
* Keuken voorzien van alle benodigde apparatuur, inclusief 4-pits kookplaat en vaatwasser.
* Twee ruime slaapkamers (derde slaapkamer mogelijk), ideaal voor een werkruimte of uitbreidend gezin.
* Tuin op het zuidoosten, perfect voor zonliefhebbers, met ruimte voor zit- en eetgedeeltes én groen.
* Eigen oprit: comfortabel en veilig je auto parkeren voor de deur.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 50m2 (op het oosten)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Jan van Goyenstraat 88 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 385.000
Te koop
€ 000.000
19-03-2015 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Jan van Goyenstraat 88 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 462.000 – 537.000
Woningwaarde
€ 385.000
Vraagprijs Onder de waarde
-0.79%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 500.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Jeroen Boschplantsoen 44
Verkocht mei 2026
Jeroen Bosc. 44
Vraagprijs € 475.000
Winnend bod
Groep Meelhuysenstraat 19
Verkocht mei 2026
Groep Meelh. 19
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod
Jan van Goyenstraat 75
Verkocht aug 2025
Jan van Goy. 75
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14250
Hypotheeksom € 500000
Rentepercentage 4.1%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 361,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 908,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Jan van Goyenstraat 88

De WOZ-waarde van Jan van Goyenstraat 88 is 358.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 57.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan van Goyenstraat en 28.4% lager dan de realistische woningwaarde van Jan van Goyenstraat 88.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Tussen de Vaarten Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
63 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.59 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.33 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.9 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
  • Almere Parkwijk 1.68 km · Treinstation
  • Almere Buiten 2.52 km · Treinstation
  • Almere Centrum 4.47 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 528.004
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.56%
  • Gezinnen met kinderen 47%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jan van Goyenstraat 88 in Almere ligt tussen de 462.000 en 537.000 euro. Deze waarde is 43.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jan van Goyenstraat. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan van Goyenstraat 88? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Jan van Goyenstraat 88 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan van Goyenstraat 88 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan van Goyenstraat 88 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Jan van Goyenstraat 88 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.