Jan van Goyenstraat 88 1318 RG Almere
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Let op, deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs.
GEWELDIG WONEN IN TUSSEN DE VAARTEN – HET IDEALE HUIS VOOR STARTERS EN JONGE GEZINNEN
Ben jij op zoek naar een sfeervolle woning op een centrale locatie in Almere? Een thuis waar je kunt genieten van een zonnige tuin, een praktische indeling én de luxe van een eigen oprit? Dan is de Jan van Goyenstraat 88 precies wat je zoekt! Deze woning is perfect voor starters, eenpersoonshuishoudens, jonge gezinnen of voor een stel dat op zoek is naar een comfortabele plek met toekomstmogelijkheden. Nieuwsgierig? Zet dit huis meteen bovenaan je lijstje!
DEZE USP’S KUN JE NIET WEERSTAAN!
* Centrale ligging: Dichtbij alle wenselijke voorzieningen en het openbaar vervoer. Zowel de A6 als A27 zijn met de auto in slechts vijf minuten bereikbaar.
* Goed ingedeeld: Lichte en tuingerichte woonkamer
* Eerste verdieping: Twee slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren.
* Zonnige tuin: Met een ligging op het zuidoosten geniet je hier volop van de zon.
* Eigen oprit: Parkeer je auto gemakkelijk voor de deur, zonder gedoe of zoeken naar een parkeerplek.
JE NIEUWE THUIS MET ZONNIGE TUIN
Bij binnenkomst in deze woning ervaar je direct hoe praktisch en comfortabel alles is ingedeeld. De begane grond heeft een hal met de trapopgang, een toilet en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer aan de achterzijde van de woning is heerlijk licht dankzij zonnige ligging en biedt toegang tot de tuin. Het is echt een gezellige ruimte waar je heerlijk kunt ontspannen of vrienden en familie kunt ontvangen.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft een praktische indeling en een neutrale afwerking. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een 4-pits kookplaat, combi-magnetron, koelkast met diepvriesgedeelte en een vaatwasser. Alles binnen handbereik voor zowel een uitgebreid diner als een snelle hap.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is extra groot en biedt volop mogelijkheden: je kunt de ruimte eenvoudig splitsen in twee slaapkamers om een extra kamer te creëren. Dit maakt de woning geschikt voor veranderende woonwensen, zoals een werk- of hobbykamer. De badkamer is slim ingericht en beschikt over een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet, alles wat je nodig hebt is hier aanwezig.
En dan de tuin! Hier maak je alle plannen voor buitenleven waar: met een ideale ligging op het zuidoosten kun je de hele dag door van de zon genieten. Er is ruimte genoeg voor een gezellige eettafel én een comfortabele loungeset. Het grootste deel van de tuin is bestraat, waardoor deze makkelijk te onderhouden is. De border zorgt voor wat extra kleur en sfeer, waarin je naar hartenlust kunt tuinieren of je favoriete bloemen en planten kunt toevoegen. De tuin is rustig gelegen, dus je kunt hier echt tot rust komen na een drukke dag.
De oprit aan de voorzijde van de woning maakt het wooncomfort compleet: parkeren voor de deur is wel zo makkelijk en comfortabel. Geen gedoe met zoeken naar een plek als je thuiskomt, maar gewoon recht voor je huis parkeren. Ook de ligging van de woning is ideaal: of je nu naar de supermarkt, basisschool of het gezondheidscentrum wilt, alles ligt praktisch om de hoek. Forenzen? Binnen tien minuten ben je bij bus- of treinstation en binnen vijf minuten rij je de A6 of A27 op richting de rest van Nederland.
PLUSPUNTEN OP EEN RIJ
* Perfecte ligging in Tussen de Vaarten met winkels, OV, scholen en sportclubs op korte afstand.
* Lichte tuingerichte woonkamer, met een praktische en stijlvolle uitstraling.
* Keuken voorzien van alle benodigde apparatuur, inclusief 4-pits kookplaat en vaatwasser.
* Twee ruime slaapkamers (derde slaapkamer mogelijk), ideaal voor een werkruimte of uitbreidend gezin.
* Tuin op het zuidoosten, perfect voor zonliefhebbers, met ruimte voor zit- en eetgedeeltes én groen.
* Eigen oprit: comfortabel en veilig je auto parkeren voor de deur.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 462.000 - 537.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 89 m2
- Perceeloppervlakte 132 m2
- Inhoud 316 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 50m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Jan van Goyenstraat 88 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jan van Goyenstraat 88 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Jan van Goyenstraat 88 is 358.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 57.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan van Goyenstraat en 28.4% lager dan de realistische woningwaarde van Jan van Goyenstraat 88.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Tussen de Vaarten Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.59 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.33 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.9 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
-
Almere Parkwijk 1.68 km · Treinstation
-
Almere Buiten 2.52 km · Treinstation
-
Almere Centrum 4.47 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 528.004
- Waardetrend afgelopen jaar +0.56%
- Gezinnen met kinderen 47%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Jan van Goyenstraat 88 in Almere ligt tussen de 462.000 en 537.000 euro. Deze waarde is 43.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jan van Goyenstraat. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan van Goyenstraat 88? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.