1318 KG Almere
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Govert Flinckstraat in Almere ligt deze prachtige hoekwoning. Govert Flinckstraat 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 113 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Govert Flinckstraat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Almere, dan zit je hier goed. Govert Flinckstraat 1 is gelegen in de gezellige buurt Tussen de Vaarten Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Govert Flinckstraat 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Govert Flinckstraat 1 is 391.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Govert Flinckstraat en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Govert Flinckstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Govert Flinckstraat 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 450.000
Frans Duwae. 19
121 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Groep Meelh. 19
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 495.000
Gustaaf Gel. 50
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 475.000
Jeroen Bosc. 44
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Govert Flin. 33
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 490.000
Mesdagstraat 34
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 415.000 k.k.
Kapitein de. 82
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
Mesdagstraat 23
100 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 445.000
Verzetslaan 120
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Leo Gestels. 78
129 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almere schatten we de waarde van Govert Flinckstraat 1 nu tussen € 472.000 en € 548.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Govert Flinckstraat 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
