1318 HX Almere
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Frans Halsweg in Almere ligt deze bijzondere woning. Frans Halsweg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 200 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Frans Halsweg. Als we naar het perceel kijken is dit 7% groter dan het gemiddelde.
Hip wonen in Almere, dat kan zeker in deze buurt. Frans Halsweg 2 is gelegen in de fraaie buurt Tussen de Vaarten Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Frans Halsweg 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Frans Halsweg 2 is 452.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 80.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frans Halsweg en 25.6% lager dan de realistische woningwaarde van Frans Halsweg 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Frans Halsweg 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 475.000
Jeroen Bosc. 44
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Groep Meelh. 19
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
M.J. Granpr. 58
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 475.000
Leo Gestels. 96
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Spanderswou. 34
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
K.P.C. de B. 15
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 525.000
Floris Vers. 39
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 460.000
Johan Weste. 15
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 480.000
Floris Vers. 42
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 490.000
Leo Gestels. 19
120 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almere schatten we de waarde van Frans Halsweg 2 nu tussen € 562.000 en € 653.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Frans Halsweg 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
