Verkocht
Dolfijnpad 11 1317 HG Almere
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 459.000 -
507.000
Wonen
122 m2
Perceel
192 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
DOLFIJNPAD 11, 1317 HG te ALMERE
KENMERKEN:
• RUIME 5-KAMER HOEKWONING GELEGEN IN WATERWIJK.
• ZONNIGE ACHTERTUIN GELEGEN OP HET ZUIDWESTEN.
• Woning is voorzien van 9 zonnepanelen in eigendom (2017).
• Inbouwkeuken (2021).
• Tuingerichte woonkamer met uitbouw en vloerverwarming!
• Woning voorzien van stadsverwarming.
• Woonoppervlak: 121 circa m2.
• Perceel oppervlak: 192m2.
• Bouwjaar: 1984.
• Energielabel: C.
• Oplevering: In overleg / kan snel.
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN VRAAGPRIJS VAN € 375.000,- k.k.
-------------------------------------------------------------------------------
DOLFIJNPAD 11, 1317 HG te ALMERE
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, hal met meterkast, verhoogd toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de tuin gerichte woonkamer en de keuken. Vanuit de hal heeft u tevens ook toegang tot inpandige berging met wasmachine - droger aansluiting en de omvormer van de zonnepanelen.
De inbouwkeuken uit 2021 in een L-vormige opstelling, bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een combi-oven, 4-pits inductie kookplaat, koel- / vries combinatie, vaatwasser en veel kastruimte. U kunt de keuken afsluiten met een vaste deur.
De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en is uitgebouwd met circa 2.5 meter! De woonkamer heeft veel lichtinval door het zijraam en grote raampartijen. De woonkamer is ook voorzien van een sfeervolle en karakteristieke haard.
Middels de tuindeur heeft u toegang tot de nette en zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten.
De gehele begane grond is voorzien van een nette tegelvloer met vloerverwarming!
DE EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (resp. circa 14.8m2, 10.7m2 en 7.2m2) en de badkamer.
De nette badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een douchecabine, een wastafel met meubel, een zwevend toilet, een design radiator en een stopcontact. De gehele badkamer is tot het plafond betegeld en er is een raam aanwezig voor de natuurlijke licht inval en ventilatie.
Op de gehele eerste verdieping ligt een nette laminaatvloer.
DE TWEEDE VERDIEPING:
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op deze verdieping is een voorzolder met opbergruimte aanwezig en heeft u toegang tot de 4e slaapkamer (circa 16.2m2).
De 4e slaapkamer is voorzien van een brede dakkapel, waardoor er meer ruimte en licht is ontstaan.
Tevens is er op deze verdieping veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten.
TUIN:
De nette aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Door deze ligging heeft u tot in de late avond de zon in de tuin.
De zonnige achtertuin is voorzien van een handmatig bedienbaar zonnescherm en een buitenkraan.
Aan de zijgevel bevindt zich nog een aangebouwde houten berging.
LIGGING:
De woning heeft een mooie centrale ligging in de kindvriendelijke Waterwijk in Almere-Stad. De woning ligt op loopafstand van alle openbare voorzieningen, zoals basisscholen, speeltuin, winkels, openbaar vervoer (de bushalte en winkels zijn op 2 minuten loopafstand aanwezig) en het gezondheidscentrum.
Op de fiets bent u in enkele minuten in het centrum van Almere-Stad en het NS-Station Almere-Centrum.
Tevens veel recreatiemogelijkheden in de omgeving bij de Leeghwaterplas en de Noorderplassen. De diverse uitvalswegen A6 richting Lelystad en Amsterdam en de A 27 richting Utrecht, zijn binnen enkele autominuten bereikt.
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN VRAAGPRIJS VAN € 375.000,- k.k.
Voor meer info bezoek onze onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met liefde!
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 459.000 - 507.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 192 m2
- Inhoud 445 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 64m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dolfijnpad 11 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 459.000 -
507.000
+6.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.074/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dolfijnpad 11 in Almere ligt tussen de 459.000 en 507.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dolfijnpad 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dolfijnpad 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 375.000
Door makelaar
12-04-2023
Verkocht
26-09-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dolfijnpad 11 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,74 km |
Bushalte | 0,10 km |
Centrum | 2,48 km |
Snelweg afrit | 1,12 km |
Supermarkt | 0,29 km |
Kinderopvang | 0,15 km |
Basisonderwijs | 0,15 km |
Voortgezetonderwijs | 1,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 328.319
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dolfijnpad 11.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus