Blauwe Pan 20 1317 AR Almere
€ 435.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 435.000 -
481.000
Wonen
107 m2
Perceel
117 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning uit 1984 heeft 4 slaapkamers, 2 badkamers, op elke verdieping een toilet, een beschutte overkapping in de zonnige / onderhoudsarme tuin, met vrijstaande- stenen berging en een lichte woonkamer met open keuken die voorzien is van moderne inbouwapparatuur.
De woning is aangesloten op stadsverwarming, vrij van gas, heeft 14 zonnepanelen en bevind zich in een kindervriendelijke, autovrije straat nabij parkeervakken en een snelle route naar de A6. Op loopafstand zijn div. scholen, 2 buurt supers, gezondheidscentrum, sporthal, speeltuintjes en busverbindingen waarmee je in 10 min in Almere centrum bent en uitstapt bij het centraal station.
De Waterwijk kenmerkt zich door het vele groen en is op loop en fietsafstand van, niet alleen het centrum maar ook de Lepelaarsplassen, Leeghwaterplas, het Bos de onverzettelijken, Sportpark Fanny Blankers- Koen waar o.a. voetbalclub Almere City is gevestigd en nog vele andere sportclubs en, iets verder fietsen het natuurgebied van de Noorderplassen.
Begane grond:
Gelijk bij de voordeur al droog binnenstappen door de overstek van de 1e verdieping. In de entreehal bevind zich de up to date meterkast, het 1e toilet, de trap naar de eerste verdieping en de doorgang naar de tuingerichte woonkamer met open keuken. De strakke keuken uit 2018 is fraai uitgevoerd met een zwart composiet blad, een schiereiland met kookplaat, oven, recirculatie afzuiging, koelkast met vriesdeel, magnetron en afwasmachine. Vanuit de woonkamer is er toeging tot de tuin met royale vaste overkapping (2019) aan de gevel.
Tuin: Deze onderhoudsarme tuin ligt op het zonnige zuidwesten en is voorzien van twee verhoogde plantenbakken met o.a. een appelboom, druiven en een aalbessen struik. Keurige schuttingen en een afsluitbare tuindeur met toegang tot de achterpoort. De schuur en overkapping zijn voorzien van electra en onder de overkapping is een buitenkraan.
1e verdieping:
Via de in 2022 (samen met de rest van de boven verdiepingen) gestoffeerde trap komt u op de overloop. Aan de overloop bevinden zich 3 slaapkamers en de 1e badkamer (2012) met toilet. De 2 slaapkamers aan de achterzijde hebben een Velux dakraam en extra bergruimte achter knieschotten. De 1e badkamer is voorzien van een fraai wastafel meubel, een inloopdouche met normale en regendouche, een ligbad met bubbels, een design radiator, inbouw spots en alles geheel betegeld in warme zand- en bruin-tinten.
2e verdieping:
Met de vaste trap vanaf de eerste verdieping komt u op een verrassende zolder. Bovenaan de trap een kleine overloop met wasmachine en droger opstelling. Gelijk toegang tot de ruime vierde, ruime slaapkamer met Velux dakraam, wandkast en meer bergruimte achter knieschotten. En- suite de 2e badkamer uit 2007 met vloerverwarming, toilet en wastafel.
De bieden vanaf prijs is € 435.000,-- KK
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 435.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.065
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 117 m2
- Inhoud 378 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 54m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Blauwe Pan 20 in Almere
Realistische vraagprijs jan 2025
€ 435.000 -
481.000
+7.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 435.000
€ 4.065/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Blauwe Pan 20 in Almere ligt tussen de 435.000 en 481.000 euro. Deze waarde is 24.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Blauwe Pan. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Blauwe Pan 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Blauwe Pan 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
2
op vraagprijs
46
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Blauwe Pan 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Blauwe Pan 20.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Blauwe Pan 20 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,87 km |
Bushalte | 0,33 km |
Centrum | 2,12 km |
Snelweg afrit | 1,46 km |
Supermarkt | 0,21 km |
Kinderopvang | 0,38 km |
Basisonderwijs | 0,54 km |
Voortgezetonderwijs | 1,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 393.189
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 539.252
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.32%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Blauwe Pan 20.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus