logo Huispedia

€ 435.000 k.k. (€ 4.065/m²)

Redelijke vraagprijs

Blauwe Pan 20 1317 AR Almere

€ 435.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 435.000 - 481.000
Wonen 107 m2
Perceel 117 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Wij bieden aan; Een eengezinswoning met energie label A.

De woning uit 1984 heeft 4 slaapkamers, 2 badkamers, op elke verdieping een toilet, een beschutte overkapping in de zonnige / onderhoudsarme tuin, met vrijstaande- stenen berging en een lichte woonkamer met open keuken die voorzien is van moderne inbouwapparatuur.

De woning is aangesloten op stadsverwarming, vrij van gas, heeft 14 zonnepanelen en bevind zich in een kindervriendelijke, autovrije straat nabij parkeervakken en een snelle route naar de A6. Op loopafstand zijn div. scholen, 2 buurt supers, gezondheidscentrum, sporthal, speeltuintjes en busverbindingen waarmee je in 10 min in Almere centrum bent en uitstapt bij het centraal station.

De Waterwijk kenmerkt zich door het vele groen en is op loop en fietsafstand van, niet alleen het centrum maar ook de Lepelaarsplassen, Leeghwaterplas, het Bos de onverzettelijken, Sportpark Fanny Blankers- Koen waar o.a. voetbalclub Almere City is gevestigd en nog vele andere sportclubs en, iets verder fietsen het natuurgebied van de Noorderplassen.

Begane grond:
Gelijk bij de voordeur al droog binnenstappen door de overstek van de 1e verdieping. In de entreehal bevind zich de up to date meterkast, het 1e toilet, de trap naar de eerste verdieping en de doorgang naar de tuingerichte woonkamer met open keuken. De strakke keuken uit 2018 is fraai uitgevoerd met een zwart composiet blad, een schiereiland met kookplaat, oven, recirculatie afzuiging, koelkast met vriesdeel, magnetron en afwasmachine. Vanuit de woonkamer is er toeging tot de tuin met royale vaste overkapping (2019) aan de gevel.
Tuin: Deze onderhoudsarme tuin ligt op het zonnige zuidwesten en is voorzien van twee verhoogde plantenbakken met o.a. een appelboom, druiven en een aalbessen struik. Keurige schuttingen en een afsluitbare tuindeur met toegang tot de achterpoort. De schuur en overkapping zijn voorzien van electra en onder de overkapping is een buitenkraan.

1e verdieping:
Via de in 2022 (samen met de rest van de boven verdiepingen) gestoffeerde trap komt u op de overloop. Aan de overloop bevinden zich 3 slaapkamers en de 1e badkamer (2012) met toilet. De 2 slaapkamers aan de achterzijde hebben een Velux dakraam en extra bergruimte achter knieschotten. De 1e badkamer is voorzien van een fraai wastafel meubel, een inloopdouche met normale en regendouche, een ligbad met bubbels, een design radiator, inbouw spots en alles geheel betegeld in warme zand- en bruin-tinten.

2e verdieping:
Met de vaste trap vanaf de eerste verdieping komt u op een verrassende zolder. Bovenaan de trap een kleine overloop met wasmachine en droger opstelling. Gelijk toegang tot de ruime vierde, ruime slaapkamer met Velux dakraam, wandkast en meer bergruimte achter knieschotten. En- suite de 2e badkamer uit 2007 met vloerverwarming, toilet en wastafel.

De bieden vanaf prijs is € 435.000,-- KK

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 107 m2
  • Perceeloppervlakte 117 m2
  • Inhoud 378 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Achtertuin: 54m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Blauwe Pan 20 in Almere

Realistische vraagprijs jan 2025

€ 435.000 - 481.000
+7.67% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 435.000 € 4.065/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Blauwe Pan 20 in Almere ligt tussen de 435.000 en 481.000 euro. Deze waarde is 24.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Blauwe Pan. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Blauwe Pan 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Blauwe Pan 20.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
95%
107 m²
137 m² +20 m²
tussenwoning
€ 399.500
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
94%
105 m² -2 m²
130 m² +13 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
92%
100 m² -7 m²
115 m² -2 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
88%
106 m² -1 m²
174 m² +57 m²
tussenwoning
€ 400.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

0
onderboden
2
op vraagprijs
46
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Blauwe Pan 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
10-01-2025
Prijs verhoogd - € 00.000
€ 435.000
Makelaarsland
09-12-2024
Te koop
€ 000.000
huiSter makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Blauwe Pan 20.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Almere


Geschatte belasting € 72,- /mnd

WOZ Blauwe Pan 20

De WOZ-waarde van Blauwe Pan 20 is 311.000 euro. Dit bedrag is 54.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blauwe Pan en 30.7% lager dan de realistische woningwaarde van Blauwe Pan 20.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Blauwe Pan 20 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,87 km
Bushalte 0,33 km
Centrum 2,12 km
Snelweg afrit 1,46 km
Supermarkt 0,21 km
Kinderopvang 0,38 km
Basisonderwijs 0,54 km
Voortgezetonderwijs 1,49 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 393.189

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 539.252

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.32%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Blauwe Pan 20.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Blauwe Pan 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Blauwe Pan 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Blauwe Pan 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus