Aan de Wind 10 1316 VM Almere

Stel je eens voor: vanuit je eigen tuin gezellige vaartochten maken, zwemmen, vissen of als het een echte winter wordt schaatsen vanaf je eigen steiger! In alle rust en ruimte maar toch dichtbij het stadshart van Almere. Op deze unieke locatie in de Noorderplassen ligt deze zeer mooie, levensloopbestendige geschakelde villa met eigen aanlegsteiger.
Natuurlijk is dat nog niet alles. Deze woning heeft maar liefst 4 slaapkamers en vernieuwde keuken, badkamer en tuin. Deze woning biedt eveneens een riante woonkamer en woonkeuken met een oase van licht door de vele raampartijen.
De wijk kenmerkt zich door zijn vele recreatiemogelijkheden zoals: varen, zwemmen en schaatsen, de watersporter kan zich naar hartenlust uitleven! In de nabije omgeving vind je alle voorzieningen, natuurgebieden Lepelaarsplassen en het Pampushout met zijn vele wandel- en fietsmogelijkheden. Ook de uitvalswegen zijn goed te bereiken.

Bouwjaar 1994, perceeloppervlakte 368 m2, woonoppervlakte 129m2, energielabel A.

Begane grond
- Entree: ruime hal met meterkast, toilet, trap en toegang tot de woonkamer en garage
- Stap de ruime woonkamer binnen en ervaar een oase van licht door de vele raampartijen welke een fijn uitzicht geven op de achtertuin
- De doorzonwoonkamer heeft aan de achterzijde een schuifpui en een moderne houtkachel
- De luxe woonkeuken in L-vorm uit 2017, volledig voorzien van Siemens apparatuur, ligt ook aan de achterzijde, heeft een schuifpui naar de tuin en is voorzien van vaatwasser, Quooker, heteluchtoven, inductie kookplaat, grote koelkast met vriesvak en afzuigkap
- Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met berging/ wasruimte en toegang naar de garage
- De hele begane grondvloer heeft stucwanden en fraaie houten parketvloer

Verdieping
- Overloop met toegang tot de 4 slaapkamers, separaat toilet en een badkamer
- De moderne badkamer is vernieuwd in 2017 en heeft een douchecabine (met SunShower!!), kunststof ligbad, dubbele wastafel in meubel, dubbele spiegelkast, betegeling tot plafond, verlaagd plafond met inbouwverlichting en een designradiator

Tuin
- De zonnige achtertuin is in 2020 nieuw aangelegd met sierbestrating, schuttingen, een berging, een haag, verlichting, beregeningssysteem, diverse terrassen waaronder een vlonder terras direct aan het water en een zonnescherm om extra te genieten van de lange zomeravonden
- Direct vanuit je achtertuin: vaar door de grachten van Almere en bevind je binnen enkele minuten op het openwater van het Markermeer waar de directe verbinding is naar de grachten van Amsterdam
- De voortuin biedt een fraai opgezette schuur waar ruimte is voor de stalling van meerdere fietsen en het hout voor de houtkachel.
- De carport biedt ruimte voor een auto, een tweede auto kan eveneens op eigen terrein geparkeerd worden.

Bijzonderheden
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein
- Gelegen aan vaarwater, vaar binnen no-time naar Amsterdam
- Gerenoveerde, keuken, badkamer en tuin met eigen steiger
- Energiezuinige en gasloze woning: Label A met 14 zonnepanelen (2015) en krachtstroom
- Unieke locatie aan de Noorderplassen

Aanvaarding: in overleg

Toon meer Toon minder