1316 RH Almere
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de IJsselmeerweg in Almere ligt deze karakteristieke en grote woning. IJsselmeerweg 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 228 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de IJsselmeerweg. Als we naar het perceel kijken is dit 56.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
IJsselmeerweg 15 is gelegen in de fijne buurt Waterwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van IJsselmeerweg 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van IJsselmeerweg 15 is 471.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 141.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de IJsselmeerweg en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van IJsselmeerweg 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken IJsselmeerweg 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Blauwe Pan 6
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 400.000
Zwinpad 12
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 385.000
Grietpad 4
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000
Slufterplan. 119
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 407.500
Schotelmosp. 9
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 469.000
Slufterplan. 45
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Schijfmospad 3
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Lekstraat 59
104 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 520.000
Slingebeeks. 8
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 495.000
Dinkelstraat 4
109 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almere schatten we de waarde van IJsselmeerweg 15 nu tussen € 592.000 en € 688.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt IJsselmeerweg 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
