Lekstraat 47 1316 PA Almere
€ 465.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 424.000 -
481.000
Wonen
119 m2
Perceel
186 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij de Lekstraat 47, een prachtig goed onderhouden woning in de geliefde Waterwijk. Met een perfecte ligging en alle ruimte die je zoekt, biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. Hier geniet je van rust en een geweldige locatie!
Begane grond:
Bij binnenkomst voel je direct de warme sfeer dankzij de vloerverwarming op de begane grond. De woning is uitgebouwd aan de achterzijde en biedt extra leefruimte en de kunststof kozijnen dragen bij aan het onderhoudsvriendelijke karakter van de woning.
De riante keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van alle gemakken: koken op inductie, een vaatwasser en volop kastruimte. Het raam aan de zijkant van de woning, eveneens met kunststof kozijnen, zorgt voor extra lichtinval. En vergeet vooral het uitzicht niet, heerlijk wegdromen over de plassen tijdens het koken. Koken wordt hier een feestje!
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, ideaal voor bijvoorbeeld een gezin, een thuiswerkplek of een hobbykamer. De badkamer is bijzonder luxe en perfect onderhouden. Hier geniet je van een douche, een ligbad met bubbels en zelfs een ingebouwde radio om mee te zingen met de dagelijkse top 40 hits! Het verlaagde plafond met inbouwspots en de betegeling tot bovenaan maken het plaatje compleet.
Tweede verdieping:
De ruime zolder biedt volop mogelijkheden. De voorzolder heeft een handige wasmachine- en droger aansluiting, evenals ruimte voor opslag. De grote slaapkamer op deze verdieping biedt een heerlijk uitzicht over de natuur en ramen aan de voor-, zij- en achterkant zorgen voor een prachtige lichtinval. Dit is dé plek om tot rust te komen.
Buitenleven:
De woning heeft een riante voortuin (110 m2) op het zuid-west, ideaal om te genieten van de zon en het uitzicht. De achtertuin (48 m2) op het noord-oost biedt beschutting en is voorzien van een vrijstaande houten berging en een handige achterom. Het elektrische rolluik aan de achterkant (begane grond) en het elektrische zonnescherm uit 2023 zorgen voor extra comfort.
Ligging:
De Lekstraat ligt in de gewilde en kindvriendelijke Waterwijk. Hier woon je dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Geniet van de rust van de natuur terwijl je alle voorzieningen binnen handbereik hebt.
Kortom: jouw droomwoning wacht!
Met zijn goed onderhouden, royale ruimtes en perfecte ligging is de Lekstraat 47 de ideale plek om jouw woondromen waar te maken. Aarzel niet en plan snel een bezichtiging. Wij leiden je graag rond in deze unieke woning!
Bijoznderheden:
- Unieke locatie
- Dichtbij het centraal station van Almere
- Loopafstand van de supermarkt
- Vrij uitzicht aan de voorkant
- Riante voor- en achtertuin
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 465.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.908
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 186 m2
- Inhoud 443 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 49m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lekstraat 47 in Almere
Realistische vraagprijs jan 2025
€ 424.000 -
481.000
+7.88%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 465.000
€ 3.908/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Lekstraat 47 in Almere ligt tussen de 424.000 en 481.000 euro. Deze waarde is 12.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lekstraat. Met een vraagprijs van € 465.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lekstraat 47? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lekstraat 47.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
3
op vraagprijs
45
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lekstraat 47 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Lekstraat 47.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lekstraat 47 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,47 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 1,72 km |
Snelweg afrit | 1,86 km |
Supermarkt | 0,61 km |
Kinderopvang | 0,24 km |
Basisonderwijs | 0,38 km |
Voortgezetonderwijs | 1,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 393.189
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 539.252
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.32%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lekstraat 47.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus