Dokkumlaan 6, Almere
120 m²
115 m² perceel
5 kamers
€ 400.000
Laag in de markt
Verkocht
Belter Wijdestraat 42 1316 JV Almere
€ 365.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 362.000 -
423.000
Wonen
111 m2
Perceel
176 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Let op, Schouten Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs.
Deze tussenwoning wordt aangeboden met de mogelijkheid tot het kopen van een extra stuk gemeentegrond aan de achterzijde van het perceel.
Bijzonderheden:
- Ruime tussenwoning gelegen in Waterwijk;
- Moderne badkamer uit 2019;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas uit 2019;
- Hal voorzijde uitgebouwd en voorzien van kunststof pui in 2019;
- Voorzien van 4 slaapkamers;
- Diepe achtertuin op het zuidoosten;
- In de straat zijn speelveldjes te vinden;
- Recht van overpad achterzijde;
- Het huidige perceel (zonder de extra grond) is 176 m2;
- Het extra perceel ca. 19 m2 koopt u van de gemeente;
- Voorbehoud gunning eigenaar;
- Oplevering in overleg.
Deze leuke tussenwoning is gelegen op een goede locatie in Waterwijk. Aan de voorzijde van de woning is een groen plantsoen met speeltuintje en voldoende parkeergelegenheid. De woning is aan de achterkant gelegen aan groen met daarachter de busbaan. U bent op loopafstand van de basisschool en de Albert Heijn en Jumbo. De woning is op korte afstand van het centrum van Almere waar u verschillende winkels, horecagelegenheden, bioscoop, uitgaansgelegenheden, het ziekenhuis en scholen kunt vinden. In directe omgeving van de woning vindt u tevens het Bos der Onverzettelijkheden en Hanny Schaftpark, de Leeghwaterplas, Noorderplassen en diverse sportvelden. Via de uitvalswegen bereikt u de A6 richting Amsterdam en Lelystad.
Indeling:
U komt de woning binnen in de hal met garderobe en trapopgang. De hal is uitgebouwd en is geheel vernieuwd in 2019. In de hal bevindt zich de meterkast met stadsverwarming en de glasvezelaansluiting en de toiletruimte met toilet en fonteintje. U betreedt de woonkamer welke is gelegen aan de achterzijde van de woning met zicht op de achtertuin. De woonkamer heeft een trapkast voor extra bergruimte. Middels een grote schuifpui (kunststof) bereikt u de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken welke bestaat uit een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder: een grote inductie kookplaat ( 4 normale zones en 1 flexzone) met een schuine afzuigkap met verlichting, een oven, een magnetron met stoomfunctie, een vaatwasser (circa 5 jaar oud) en veel bergruimte in de kasten, apothekerskast en draaicarrousel. De kunststof ramen hebben een speciale inbraakveilige ventilatiestand. De vloeren zijn voorzien van laminaat.
1e verdieping;
Via de vaste trap komt u uit op de 1e verdieping met overloop naar de 3 slaapkamers variërend in grootte. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers gelegen welke beide voorzien zijn van Velux dakramen. Aan de voorzijde is een grote slaapkamer gelegen. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is in 2019 geheel vernieuwd en gelegen aan de voorzijde. De badkamer is tot het plafond betegeld en beschikt over een wastafelmeubel met met 2 kranen en daarboven een spiegelkast, een inloopdouche met regendouche, een glazenwand en deur, een vrijhangend toilet en een handdoekradiator. De badkamer wordt geventileerd middels het ventilatiesysteem en het kunststof raam.
2e verdieping:
U neemt de trap naar de 2e verdieping waar u uitkomt op de voorzolder. Op de voorzolder bevindt zich de aansluiting van de wasmachine en droger (aparte groepen), de mechanische ventilatiebox en heeft u een dakraam. Boven de voorzolder bevindt zich een bergvliering. De 4e slaapkamer is licht en ruim en heeft aan de voorzijde een kunststof dakraam. Het platte dak op zolder is circa 10 jaar geleden vervangen. Aan de achterzijde is bergruimte achter de knieschotten. De vloer op de 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Tuin:
De achtertuin is circa 15 meter diep en beschikt een vijver, borders en groen. Tegen de achtergevel is een buitenkraan en zonnescherm geplaatst. De tuin is gelegen op het zuidoosten en is via de achterom te bereiken. Achter de woning is een groenstrook en de busbaan gelegen.
Er is op het moment een bruikleenovereenkomst voor het achterste gedeelte van het perceel, de tuin is hierdoor vergroot en hier is een schuur geplaatst(zie foto's). Deze overeenkomst kan niet voortgezet worden. De potentiële koper kan deze grond van de gemeente kopen. De koopsom voor de gemeentegrond bedraagt circa € 3.021,- excl. overdrachtbelasting, kadastrale kosten en notariskosten(daadwerkelijke afmetingen dienen nog te worden ingemeten voor het kadaster). De koop hiervan verloopt via de Gemeente Almere (Bureau Tuinvergroting).
Mocht de potentiële koper de strook gemeentegrond niet willen kopen, dan zal de verkoper de grond ontruimen tot de oorspronkelijke erfgrens (zie kadastrale kaart), hierdoor zal ook de schuur verdwijnen. Er wordt geen nieuwe schutting geplaatst aan de achterzijde.
Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 362.000 - 423.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 176 m2
- Inhoud 379 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 86m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Belter Wijdestraat 42 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 362.000 -
423.000
+6.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 365.000
€ 3.288/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Belter Wijdestraat 42 in Almere ligt tussen de 362.000 en 423.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 365.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Belter Wijdestraat 42.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
17
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Belter Wijdestraat 42 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-10-2023
Verkocht
11-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Belter Wijdestraat 42 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Belter Wijdestraat 42 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,71 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 1,93 km |
| Snelweg afrit | 1,67 km |
| Supermarkt | 0,43 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 341.250
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Belter Wijdestraat 42.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Belter Wijdestraat 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Belter Wijdestraat 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Belter Wijdestraat 42 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus