Dokkumlaan 6, Almere
120 m²
115 m² perceel
5 kamers
€ 400.000
Laag in de markt
Verkocht
Waalstraat 125 1316 EV Almere
€ 400.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 346.000 -
413.000
Wonen
110 m2
Perceel
112 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
HEERLIJK CENTRAAL GELEGEN FAMILIEHUIS
Bent u op zoek naar een verrassend ruime, keurig verzorgde en goed onderhouden tussenwoning in de geliefde & kindvriendelijke Waterwijk? Met 4 slaapkamers, chique serre, luxe badkamer, energielabel A en op loop- en fietsafstand van recreatiegebieden de Leeghwaterplas, de Noorderplassen, (basis)scholen, bushalte, gezondheidscentrum en supermarkten? Maar vergeet hierbij het gezellige Stadshart van Almere met het CS niet, deze zijn binnen een paar minuten fietsafstand! Overtuigd? Dan is dit wellicht uw nieuwe [t]huis!
Druk hiernaast op de knop CONTACT MET DE MAKELAAR en laat uw gegevens achter. Wij nemen dan snel contact met u op voor het maken van een persoonlijke bezichtingsafspraak!
WONEN & KOKEN
Entree, ruime en diepe hal met toilet, kast voor de mantels, meterkast, grote trapkast en toegang via de nieuwe taatsdeur tot woonkamer. De woonkamer is tuingericht en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen met schuifpui, die toegang geeft tot de ruime fraaie achtertuin. Hier treft u de heerlijke en grote serre aan. Een fantastisch verlengstuk van de woningkamer! Zodra het zonnetje erop staat, is het hier volop genieten! De begane grond heeft een degelijke laminaatvloer. De ruime L vormige-keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van diverse inbouw apparaten en veel opbergruimte. Door het grote raam in de keuken creëert u veel natuurlijk daglicht en kijkt u heerlijk vrij weg!
SLAPEN & BADEN
Via de mooie, onderhouden trap komt u op de ruime overloop op de eerste verdieping, waar 3 ruime slaapkamers en de luxe badkamer aan grenzen. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De achterste twee kamers beschikken over een groot Velux dakraam. De luxe uitgevoerde en in het geheel betegelde badkamer is voorzien van een riante inloopdouche en ligbad, badkamermeubel met een wastafel en veel kastruimte. Tevens vind u hier het tweede zwevend toilet en een raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie.
SLAPEN & WASSEN EN/OF BADEN
Wederom via de goed onderhouden trap komt u op de ruime overloop van de tweede verdieping. Hier treft u de opstelplaats voor de wasmachine-/ wasdroger. De mogelijkheid om hier een extra badkamer te creëren is al voorbereid. De stoom-douchecabine is al geplaatst. De zeer ruime vierde slaapkamer treft u hier aan. Deze is voorzien van een groot Velux dakraam, een wastafelgelegenheid en veel bergruimte achter de knieschotten. Hier is het mogelijk om de vijfde slaapkamer te creëren. Dit dmv of extra Velux dakraam of een mooie dakkapel, de keuze is aan u!
BUITENLEVEN
De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een schitterende aangebouwde serre rondom voorzien van (verschuifbaar)veiligheidsglas. De achtertuin is volledig betegeld, biedt de gelegenheid voor diverse terrasjes en is afgelopen najaar voorzien van een nieuwe hout-bepalen schutting. De vrijstaande stenen berging is gemakkelijk te bereiken. De achterom mag hier natuurlijk niet ontbreken. Deze achtertuin is riant te noemen en biedt zeer veel privacy! Aan de voorzijde van de woning is er genoeg openbare parkeergelegenheid gecreëerd voor u en uw bezoek.
HIGHLIGHTS
- Energielabel A
- 4 Ruime slaapkamers
- Schitterende badkamer
- Schitterende aangebouwde serre
- De woning is voorzien van stadsverwarming
- Zéér veilig, met recent geplaatste softclose rolluiken
- Gelegen nabij de Leeghwaterplas & Noorderplassen!
Bieden v.a. € 400.000,- k.k.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 346.000 - 413.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Perceeloppervlakte 112 m2
- Inhoud 330 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waalstraat 125 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 346.000 -
413.000
+6.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 3.636/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Waalstraat 125 in Almere ligt tussen de 346.000 en 413.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waalstraat 125.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Waalstraat 125 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Waalstraat 125 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waalstraat 125 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,01 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 1,13 km |
| Snelweg afrit | 2,59 km |
| Supermarkt | 1,09 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 396.217
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Waalstraat 125.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Waalstraat 125 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Waalstraat 125 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Waalstraat 125 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus