logo Huispedia

Amerhof 34

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Amerhof 34 1316 CK Almere

Realistische vraagprijs € 403.000 - 445.000
Wonen 100 m2
Perceel 187 m2
Kamers 5


Let op: Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs!

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Stap binnen in deze heerlijke hoekwoning die jouw nieuwe thuis kan worden. Met een energielabel B ben je hier namelijk niet alleen goed bezig voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. De woning heeft een eigen oprit met carport, zodat je altijd verzekerd bent van een parkeerplek voor de deur. Ook is er voldoende parkeergelegenheid voor een tweede auto. De woning is op één kamer na gerenoveerd in 2023, hierbij zijn de vloeren opnieuw gelegd en de wanden gestuct! En laten we vooral de zonnige tuin niet vergeten, gelegen op het zuidoosten, perfect om van het buitenleven te genieten! 

Benieuwd wat je binnenshuis kunt verwachten Lees dan snel verder en plan een bezichtiging in aan Amerhof 34 in Almere.

Indeling

Begane grond
De begane grond is stijlvol afgewerkt met een laminaatvloer en strak stucwerk op de wanden waardoor jij over een blanco canvas beschikt om met verschillende interieurstijlen aan de slag te gaan. De woonkamer is tuingericht en lekker licht dankzij het grote raam en de openslaande deur die toegang verleent tot de tuin.

De open keuken, voorzien van een koelkast, vriezer, 4 pits keramische kookplaat, en oven. De keuken biedt veel mogelijkheden om jouw wensen te kunnen realiseren.

Daarnaast vind je de meterkast, het separate toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping in de hal. De trapkast is toegankelijk vanuit de woonkamer.

Eerste verdieping
Via de trapopgang komen we op de overloop van de eerste verdieping, hier treffen we 3 van de 4 slaapkamers en de badkamer. 2 van de 3 slaapkamers zijn voorzien van stucwerk op de wanden en 1 kamer is voorzien van een combinatie van spachtelputz en behang op de wanden.

De badkamer is compleet uitgerust met een zwevend toilet, designradiator, wastafelmeubel, douche, ligbad en de aansluiting voor het witgoed.

Tweede verdieping
Via de vaste trap lopen we door naar de tweede verdieping. Hier treffen we de vierde en tevens laatste slaapkamer. Op deze verdieping kun je eventueel een tweede aansluiting voor het witgoed realiseren.

Tuin
Wat de tuin betreft, deze is keurig aangelegd met bestrating en verzorgde borders. Geniet van het zonnetje onder het elektrische zonnescherm. Een aangebouwde houten berging, voorzien van elektra, biedt voldoende ruimte voor al je spullen. Daarnaast beschikt de woning over een fijne voortuin met een parkeerplek op eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid voor een tweede auto.

Locatie
De woning is gelegen in de groene Waterwijk. Een kindvriendelijk hofje met voldoende speelgelegenheid en autoluw voor de rust met toch voldoende parkeermogelijkheid. Met voorzieningen op loopafstand als een supermarkt, sporthal, en de prachtige Leeghwaterplas schuin tegenover de woning hoef je nooit ver te zoeken voor vertier. De bereikbaarheid is uitstekend, met de bus op loopafstand, het treinstation op 5 fietsminuten, en vanaf de A6 ben je snel in het Gooi, Lelystad of Amsterdam.

En als kers op de taart ligt het bruisende Almere Centrum op steenworp afstand. Winkels, restaurants, en het centraal station liggen binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1983
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Perceeloppervlakte 187 m2
  • Inhoud 374 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 78m2 (op het oosten)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Amerhof 34 in Almere

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 403.000 - 445.000
+6.67% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Amerhof 34 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Amerhof 34 in Almere ligt tussen de 403.000 en 445.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Amerhof 34.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Spuihof 9
Spuihof 9 Almere
96%
111 m² +11 m²
177 m² -10 m²
hoekwoning
€ 410.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
81%
110 m² +10 m²
112 m² -75 m²
tussenwoning
€ 400.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
77%
117 m² +17 m²
115 m² -72 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Spuihof 27
Spuihof 27 Almere
71%
104 m² +4 m²
125 m² -62 m²
tussenwoning
€ 365.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Almere


Geschatte belasting € 60,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Amerhof 34 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Amerhof 34 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,97 km
Bushalte 0,49 km
Centrum 1,21 km
Snelweg afrit 2,38 km
Supermarkt 0,96 km
Kinderopvang 0,15 km
Basisonderwijs 0,15 km
Voortgezetonderwijs 0,71 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 462.477

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Amerhof 34.