Ouverture 10, Almere
97 m²
3 kamers
1992
€ 395.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Koetsierbaan 365 1315 SV Almere
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 453.000 -
509.000
Wonen
109 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Staat Makelaar biedt aan: Koetsierbaan 365 + eigen parkeerplaats in Almere middels een bieden-vanaf-prijs.
De Koetsierbaan 365 in Almere is een riant appartement van maar liefst 109 m² die beschikt over twee ruime slaapkamers, een open keuken, een heerlijke badkamer een berging wat perfect zou kunnen dienen als inloopkast en een separate wasruimte.
De locatie van het appartement is zeker ideaal te noemen. Het is namelijk gelegen in het bekende appartementencomplex "The Wave" in het gezellige en bruisende winkelcentrum van Almere Stad. Hierdoor zijn alle voorzieningen zoals (kleding)winkels, een bioscoop, diverse restaurants, de esplanade, het Lumièrepark en het NS-treinstation van Almere Centrum op loopafstand bereikbaar. Ook zijn de uitvalswegen (A1 en A6) nabij gelegen.
Indeling
Appartement
Het gebouw is vanuit een centrale entree met intercom te betreden van waaruit je middels een trap of lift toegang krijgt tot de tweede verdieping. Binnenkomst in de hal die u toegang biedt tot de trapopgang die leidt naar de woonkamer en slaapkamers. Het gehele appartement is voorzien van een keurige visgraat laminaat vloer.
De woonkamer is riant en perfect gesitueerd met uitkijk over het weerwater. Door de grote raampartijen beschikt de woonkamer over veel daglicht. De unieke Piet Zwart keuken is in een open parallel opstelling geplaatst en is voorzien van een vaatwasser, keramisch kookplaat en voldoende opberg- en kastruimte. Koken doe je bij deze woning met een heerlijk uitzicht over de woonkamer en het weerwater.
De badkamer is ruim en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met meubel en is keurig betegeld tot aan het plafond. Het toilet bevindt zich, net als de wasmachine aansluiting, separaat van de badkamer.
De twee slaapkamers zijn beide van een erg prettig formaat en beschikken net als de woonkamer over veel daglicht door de grote raampartijen en bieden een prettig uitzicht over de haven van Almere Stad.
Bijzonderheden:
- Perfecte locatie in het Centrum van Almere
- Energielabel A
- 2 riante slaapkamers
- Eigen overdekte parkeerplaats
- VvE €164,82 p/mnd
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 453.000 - 509.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2004
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Inhoud 337 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 164 per maand
Kadastrale gegevens
- ALMERE K 6058
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koetsierbaan 365 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 453.000 -
509.000
+6.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.440/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Koetsierbaan 365 in Almere ligt tussen de 453.000 en 509.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koetsierbaan 365.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Koetsierbaan 365 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 375.000
Door makelaar
24-07-2023
Verkocht
16-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koetsierbaan 365 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Koetsierbaan 365 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koetsierbaan 365 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,02 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 0,92 km |
| Snelweg afrit | 1,47 km |
| Supermarkt | 0,26 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 0,68 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 334.740
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koetsierbaan 365.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koetsierbaan 365 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koetsierbaan 365 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Koetsierbaan 365 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus