1315 SR Almere · Bijgewerkt op 2 oktober 2026
205 m² wonen · 4 kamers · Bouwjaar 2005 · Energielabel A
Gewilde buurt: 80% verkocht boven de vraagprijs
€ 794.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Koetsierbaan in Almere ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Koetsierbaan 307 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 2005, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Almere, dan zit je hier goed. Koetsierbaan 307 is gelegen in de gezellige buurt Centrum Almere Stad. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg en in het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo bewoog de waarde van Koetsierbaan 307 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Koetsierbaan 307 is 694.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 107.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koetsierbaan en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Koetsierbaan 307.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koetsierbaan 307 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 595.000
Koetsierbaan 245
126 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 695.000
Koetsierbaan 269
160 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 695.000
Koetsierbaan 297
151 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 749.000
Koetsierbaan 293
161 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 475.000
Koetsierbaan 413
157 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 550.000
Koetsierbaan 271
132 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 495.000
Koetsierbaan 237
129 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 465.000
Koetsierbaan 283
128 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 550.000
Koetsierbaan 229
126 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 575.000
Esplanade 43
171 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almere ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Koetsierbaan 307 op € 794.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koetsierbaan 307 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)