Stationsplein 8-A 1315 KS Almere

96 m²
wonen
3
kamers
A+
energie
Huurprijs € 1.800 /mnd
2022
Bouwjaar

Over deze woning

  • 12 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
TE HUUR PER JULI 2026

Zoekt u een modern appartement waar comfort, luxe en privacy centraal staan? Dan is dit appartement een uitstekende keuze. Dankzij de twee slaapkamers met ieder een eigen en suite badkamer is de woning ideaal voor delers, zoals twee vrienden of collega’s. Op dit adres kunnen maximaal twee personen worden ingeschreven die geen gezamenlijk huishouden vormen. Uiteraard is het appartement ook zeer geschikt voor een alleenstaande, stel of gezin.

U woont hier in het hart van Almere-Stad, met meer dan 400 winkels, horeca en culturele voorzieningen binnen handbereik. Het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand, waardoor u snel en gemakkelijk reist binnen Almere en naar omliggende steden. Samen wonen betekent hier niet alleen het delen van vaste lasten, maar ook het delen van fijne momenten: samen koken, ontspannen en genieten van een comfortabele woonomgeving.

INDELING
Entree, hal, toilet, inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger, slaapkamers met en suite badkamers, woonkamer, keuken en balkon

Het appartement is voorzien van:
- Vloerverwarming met PVC-strokenvloer;
- Kamers met CO2-meters;
- Rookmelder;
- Badkamers met inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast met verlichting, elektrische handdoekradiator en inbouwspots;
- Keuken met diverse inbouwapparatuur van Whirlpool;
- Seperaat toilet met wasbak, accessoires en inbouwspots.

Het appartement is gelegen op de vierde verdieping en wordt opgeleverd met wit geschilderde wanden en plafonds.
De externe berging is te vinden op de gang van het complex.

Algemene huurvoorwaarden:
• Voor dit appartement is een (gezamenlijk) netto-inkomen per maand vereist van minimaal €5.400,-;
• Het inkomen van alle huurders telt 100% mee;
• Waarborgsom: €3.600,-;
• Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, minimale huurperiode 1 jaar;
• Huurprijs exclusief water, elektra en stadsverwarming;
• Verhuur onder voorbehoud van gunning door verhuurder.

Interesse?
Neem dan snel contact met ons op via de buttons: 'Contact met de makelaar' of 'Stuur e-mail'.
Als je in aanmerking komt voor het appartement na het beoordelen van jouw dossier, nodigen wij je uit voor een bezichtiging.

Disclaimer:
De afbeeldingen behoren tot een vergelijkbaar appartement, maar dienen slechts als indicatie te worden gezien.? ?
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er geen rechten worden ontleend aan de afbeeldingen, tekst en maten.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 96 m2
  • Inhoud 302 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 5e verdieping
Buitenruimte
  • Balkon
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stationsplein 8-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 516.000 – 600.000
Woningwaarde
+1.27%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 560.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
15410
Hypotheeksom € 558000
Rentepercentage 3.98%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 413,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 960,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Stationsplein 8-A

De WOZ-waarde van Stationsplein 8-A is 409.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 26.7% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsplein 8-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Stationsplein 8-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Centrum Almere Stad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
82 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.48 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.91 km · 11 min. lopen
  • Almere Centrum 0.08 km · Treinstation
  • Almere Parkwijk 2.78 km · Treinstation
  • Almere Muziekwijk 3.37 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 524.820
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.78%
  • Gezinnen met kinderen 17%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stationsplein 8-A in Almere ligt tussen de 516.000 en 600.000 euro. Deze waarde is 41% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stationsplein. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Stationsplein 8-A? Bekijk het complete waarderapport.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Stationsplein 8-A en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Stationsplein 8-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus