Verkocht
Leermosstraat 34 1314 MT Almere
€ 390.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 418.000 -
479.000
Wonen
120 m2
Perceel
149 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Makelaarsland Flevoland biedt aan: Leermosstraat 34 in Almere.
In de rustige maar centraal gelegen Kruidenwijk in Almere stad, ligt deze ruime eengezinswoning met (nieuwe) zonnepanelen en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De woning is zeer goed onderhouden en heeft een zonnige vrij gelegen achtertuin.
In de directe omgeving bevinden zich vele voorzieningen zoals supermarkten, gezondheidscentra, tennisvereniging, sportscholen, voetbalvelden en het openbaar vervoer. De uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Lelystad zijn snel te bereiken.
Kortom een top woning op een heerlijke plek!
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet en toegang tot de geïsoleerde ruime berging/bijkeuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over de nodige inbouwapparatuur. De woonkamer heeft een trapkast en is tuingericht. Via de woonkamer is de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin bereikbaar met zonnescherm.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het zonnige balkon met een vrij uitzicht over groen en water. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een toilet, ruime douche, wastafelmeubel en vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Riante open ruimte met een groot (nieuw) dakraam, knieschotten, wasmachine-aansluiting en een grote schuifkast. Een extra slaapkamer is makkelijk te realiseren op deze verdieping.
Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin heeft een zonnige ligging op het zuiden en grenst aan een stadsgracht (vaarwater). Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
Goed om te weten!
Er is een mogelijkheid om circa 33m2 grond bij te kopen van de gemeente. De kosten hiervan zijn € 159 per m2 dus voor 33 m2 € 5.247, een unieke kans voor deze prijs. Deze kosten zijn exclusief overdrachtsbelasting, notariskosten en kadasterkosten.
De woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd. Veel meubels zijn nog geen jaar oud!
Bijzonderheden:
* Keurig onderhouden woning (instapklaar).
* Zonnepanelen aanwezig.
* Extra slaapkamers mogelijk.
* Parkeren op eigen terrein.
* Zonnige tuin op het zuiden.
* gelegen aan vaarwater.
* Centrale ligging, dichtbij uitvalswegen en overige voorzieningen.
* Het betreft een bieden vanaf prijs.
* Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 418.000 - 479.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 149 m2
- Inhoud 413 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 42m2 (op het oosten)
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leermosstraat 34 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 418.000 -
479.000
+6.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 390.000
€ 3.250/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Leermosstraat 34 in Almere ligt tussen de 418.000 en 479.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 390.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leermosstraat 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Leermosstraat 34 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 390.000
Door makelaar
05-09-2023
Verkocht
24-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leermosstraat 34 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,25 km |
Bushalte | 0,50 km |
Centrum | 1,05 km |
Snelweg afrit | 3,02 km |
Supermarkt | 1,30 km |
Kinderopvang | 0,44 km |
Basisonderwijs | 0,34 km |
Voortgezetonderwijs | 1,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 388.334
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Leermosstraat 34.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus