logo Huispedia

Leermosstraat 34

Verkocht
Verkocht

Leermosstraat 34 1314 MT Almere

€ 390.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 418.000 - 479.000
Wonen 120 m2
Perceel 149 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Makelaarsland Flevoland biedt aan: Leermosstraat 34 in Almere.

In de rustige maar centraal gelegen Kruidenwijk in Almere stad, ligt deze ruime eengezinswoning met (nieuwe) zonnepanelen en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De woning is zeer goed onderhouden en heeft een zonnige vrij gelegen achtertuin.

In de directe omgeving bevinden zich vele voorzieningen zoals supermarkten, gezondheidscentra, tennisvereniging, sportscholen, voetbalvelden en het openbaar vervoer. De uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Lelystad zijn snel te bereiken.

Kortom een top woning op een heerlijke plek!

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet en toegang tot de geïsoleerde ruime berging/bijkeuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over de nodige inbouwapparatuur. De woonkamer heeft een trapkast en is tuingericht. Via de woonkamer is de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin bereikbaar met zonnescherm.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het zonnige balkon met een vrij uitzicht over groen en water. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een toilet, ruime douche, wastafelmeubel en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Riante open ruimte met een groot (nieuw) dakraam, knieschotten, wasmachine-aansluiting en een grote schuifkast. Een extra slaapkamer is makkelijk te realiseren op deze verdieping.

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin heeft een zonnige ligging op het zuiden en grenst aan een stadsgracht (vaarwater). Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Goed om te weten!
Er is een mogelijkheid om circa 33m2 grond bij te kopen van de gemeente. De kosten hiervan zijn € 159 per m2 dus voor 33 m2 € 5.247, een unieke kans voor deze prijs. Deze kosten zijn exclusief overdrachtsbelasting, notariskosten en kadasterkosten.

De woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd. Veel meubels zijn nog geen jaar oud!

Bijzonderheden:
* Keurig onderhouden woning (instapklaar).
* Zonnepanelen aanwezig.
* Extra slaapkamers mogelijk.
* Parkeren op eigen terrein.
* Zonnige tuin op het zuiden.
* gelegen aan vaarwater.
* Centrale ligging, dichtbij uitvalswegen en overige voorzieningen.
* Het betreft een bieden vanaf prijs.
* Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1987
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Perceeloppervlakte 149 m2
  • Inhoud 413 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 42m2 (op het oosten)
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leermosstraat 34 in Almere

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 418.000 - 479.000
+6.57% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 390.000 € 3.250/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Leermosstraat 34 in Almere ligt tussen de 418.000 en 479.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 390.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leermosstraat 34.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
84%
107 m² -13 m²
117 m² -32 m²
hoekwoning
€ 400.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
97%
116 m² -4 m²
140 m² -9 m²
tussenwoning
€ 385.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
92%
98 m² -22 m²
119 m² -30 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Distelweg 10
Distelweg 10 Almere
75%
108 m² -12 m²
113 m² -36 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Leermosstraat 34 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 390.000
Door makelaar
05-09-2023
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
24-07-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Almere


Geschatte belasting € 61,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Leermosstraat 34 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leermosstraat 34 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,25 km
Bushalte 0,50 km
Centrum 1,05 km
Snelweg afrit 3,02 km
Supermarkt 1,30 km
Kinderopvang 0,44 km
Basisonderwijs 0,34 km
Voortgezetonderwijs 1,07 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 388.334

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Leermosstraat 34.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Leermosstraat 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Leermosstraat 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Leermosstraat 34 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus