1313 NE Almere
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de De Specerij in Almere ligt deze prachtige en royale villa. De Specerij 34 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 251 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 870 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 99.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Almere, dan zit je hier goed. De Specerij 34 is gelegen in de gezellige buurt Kruidenwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Specerij 34 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van De Specerij 34 is 961.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 78.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Specerij en 23% lager dan de realistische woningwaarde van De Specerij 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Specerij 34 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 1.050.000
Vlechtknoop 6
197 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.375.000
Bosgouw 301
350 m² · 11 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Hotel de We. 14
183 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 950.000
Louis Chris. 13
261 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.190.000
Schuifknoop 15
223 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.185.000
Wolkenveld 1
205 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.350.000
Beemdlaar 75
220 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.150.000
Homeruslaan 23
266 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.175.000
Damoclesstr. 28
253 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.250.000
Werpanker 21
225 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almere schatten we de waarde van De Specerij 34 nu tussen € 1.154.000 en € 1.341.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Specerij 34 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
