De Specerij 15 1313 NB Almere
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Specerij in Almere ligt deze karakteristieke en grote villa. De Specerij 15 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 590 m2. De woning is gebouwd in 1989, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Almere, dan is dit de buurt die je zoekt. De Specerij 15 is gelegen in de fijne buurt Kruidenwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 830.000 - 965.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming stadsverwarming
- Woonoppervlakte 178 m2
- Overige inpandige ruimte 32 m2
- Perceeloppervlakte 590 m2
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, serre, jacuzzi, zonnepanelen, alarmsysteem
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, wand afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
- Ligging woning aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
- Zijtuin 45m2
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 32 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2022
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Specerij 15 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van De Specerij 15 is 627.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Specerij en 30.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Specerij 15.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 519.824
- Woningwaarde jaartrend +1.44%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Specerij 15 in Almere ligt tussen de 830.000 en 965.000 euro. Deze waarde is 23.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Specerij. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Specerij 15? Bekijk het complete waarderapport.