Gipskruidweg 90, Almere
127 m²
134 m² perceel
5 kamers
€ 435.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Ebbekruidstraat 4 1313 KN Almere
€ 489.500 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 429.000 -
497.000
Wonen
110 m2
Perceel
213 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zeer ruime 5-kamerwoning met aangebouwde garage en diepe zonnige achtertuin van circa 95 m2 op het zuidwesten!
Deze royale 2-onder-1-kapwoning van circa 110 m2 is heerlijk licht en beschikt over drie ruime slaapkamers en een volledig afgewerkte multifunctionele ruimte op de tweede verdieping. De woning is gelegen in de kindvriendelijke Kruidenwijk nabij het Noordermeer en het centrum van Almere, is goed onderhouden en biedt veel comfort door de praktische indeling en de goede lichtinval. Onlangs zijn de muren en plafonds voorzien van strak stucwerk en is de gehele woning opnieuw geschilderd inclusief het buiten schilderwerk.
Door de garage te verbouwen tot woonruimte kunnen er eventueel veel extra meters aan de woonoppervlakte worden toegevoegd. Daarnaast is er een mogelijkheid om de woning aan de achterzijde uit te bouwen. Door de gunstige ligging ten opzichte van de zon is het dak ideaal voor de plaatsing van zonnepanelen.
INDELING
Voortuin/oprit naar de entree van de woning en de garage.
Entree; hal met meterkast; toilet met fonteintje en trap naar de bovenverdieping.
Royale L-vormige woonkamer met veel lichtinval door de raampartijen aan de achterzijde en in de zijgevel. De schuifpui geeft toegang tot de heerlijk diepe en zonnige achtertuin op het zuidwesten. Doordat er geen directe achterburen zijn biedt deze veel privacy.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze is zeer praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je direct zicht naar buiten.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de drie goed formaat slaapkamers. Aan de voorzijde liggen de master bedroom en badkamer. De twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde. De badkamer met douchecabine met regendouche, dubbele wastafel, toilet en handoekradiator is voorzien van neutrale tegels met mozaïekdetails en wordt verwarmd middels vloerverwarming.
2e Verdieping:
De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. De ruimte is geisoleerd, keurig afgewerkt en geschikt voor meerdere doeleinden zoals bijvoorbeeld kantoor aan huis of logeerkamer. Ook bevindt zich hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger.
BEREIKBAARHEID
De Kruidenwijk is een prettige en rustige buurt, met veel groen. Er wonen in deze wijk relatief veel gezinnen. In de buurt zelf zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals een supermarkt, kinderopvang, scholen en OV.
Door de gunstige ligging ten opzichte van Almere Centrum met een divers winkelaanbod, leuke restaurants, terrassen en de schouwburg, en de recreatiemogelijkheden die het Weerwater en de Noorderplassen bieden is er in de omgeving van alles te doen.
De woning zeer goed bereikbaar met zowel de auto als met het openbaar vervoer.
NS-station Almere Centrum en station Almere Muziekwijk liggen op circa 9 minuten fietsafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de N702, A6 en de A27 waardoor o.a. Amsterdam, het Gooi en Zwolle goed en snel bereikbaar zijn.
In de wijk zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig, parkeren kan tevens op eigen terrein in de garage of op de oprit voor de deur.
ALGEMENE INFORMATIE
- Royale 2-onder-1-kap gezinswoning
- Bouwjaar 1990
- Woonoppervlakte 110 m2 - Bruto oppervlakte: circa 130 m2
- Perceeloppervlakte 213 m2
- Garage 17 m2
- Achtertuin van circa 95 m2 op het zuidwesten
- Energielabel B
- Optimaal dak voor plaatsing zonnepanelen
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Vloerverwarming in de badkamer
- Parkeren op eigen terrein
- Aanvaarding in overleg, kan eventueel snel!
***
Very spacious 5-room house with an attached garage and large sunny backyard of approximately 95 m2 facing southwest!
This spacious semi-detached house of approximately 110 m2 is lovely bright and features three spacious bedrooms and a fully finished multipurpose room on the second floor. The house is located in the child-friendly Kruidenwijk near the Noordermeer and the center of Almere, is well maintained and offers great comfort because of its practical layout and the good light. Recently, the walls and ceilings are finished with stucco and the entire house is newly painted including the exterior painting.
By converting the garage into living space, many additional meters can be added to the living space. In addition, there is a possibility to expand the house at the rear. Due to the favorable location in relation to the sun, the roof is ideal for the installation of solar panels.
LAYOUT
Front garden / driveway to the entrance of the house and garage.
Entrance hall with meter cupboard, toilet with hand basin and stairs to the upper floor.
Spacious L-shaped living room with lots of light by the windows at the rear and in the side wall. The sliding doors give access to the lovely deep and sunny backyard facing southwest. Because there are no immediate rear neighbors it offers a lot of privacy.
At the front you will find the kitchen. This is very practical and equipped with various appliances. From the kitchen you have a direct view to the outside.
1st Floor:
Landing with access to three good-sized bedrooms. At the front of the house are the master bedroom and bathroom located. The two other bedrooms are located at the rear. The bathroom with shower cabin with rain shower, double sink, toilet and towel radiator has neutral tiles with mosaic details and is heated by underfloor heating.
2nd Floor:
The spacious attic floor is accessible via a fixed staircase. The space is insulated, nicely finished and suitable for multiple purposes such as home office or guest room. The washing machine and dryer are also located in this area.
ACCESSIBILITY
The Kruidenwijk is a pleasant and quiet neighborhood, with lots of greenery. There are relatively many families living in this neighborhood. In the neighborhood itself are several facilities such as a supermarket, day care, schools and public transport.
The convenient location in relation to Almere Center with a variety of stores, nice restaurants, terraces and the theater, and the recreational opportunities offered by the Weerwater and Noorderplassen there is plenty to do in the neighborhood.
The property is very well accessible by both car and public transport.
NS station Almere Centrum and station Almere Muziekwijk are approximately 9 minutes cycling distance. By car you can reach N702, A6 and A27 within a few minutes, which makes Amsterdam, the Gooi and Zwolle easily and quickly accessible.
In the neighborhood are ample parking spaces available, parking is also available on site in the garage or on the driveway in front of the door.
GENERAL INFORMATION
- Spacious semi-detached family house
- Built in 1990
- Living area 110 m2
- Gross floor area: approximately 130 m2
- Land plot 213 m2
- Garage 17 m2
- Backyard of approximately 95 m2 facing southwest
- Energy label B
- Optimal roof for the placement of solar panels
- Heating and hot water through district heating
- Underfloor heating in the bathroom
- Parking on private property
- Delivery in consultation, may be soon!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 429.000 - 497.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1990
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming stadsverwarming, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 213 m2
- Inhoud 431 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 87m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- ALMERE O 3920
- Oppervlakte 213m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ebbekruidstraat 4 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 429.000 -
497.000
+6.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 489.500
€ 4.450/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ebbekruidstraat 4 in Almere ligt tussen de 429.000 en 497.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 489.500. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ebbekruidstraat 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
2
op vraagprijs
16
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ebbekruidstraat 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ebbekruidstraat 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ebbekruidstraat 4 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,88 km |
| Bushalte | 0,47 km |
| Centrum | 2,76 km |
| Snelweg afrit | 1,08 km |
| Supermarkt | 0,66 km |
| Kinderopvang | 0,07 km |
| Basisonderwijs | 0,51 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 470.886
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ebbekruidstraat 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ebbekruidstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ebbekruidstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Ebbekruidstraat 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus