Toccatastraat 73 1312 TL Almere

Extra ruim, met 133 m² woonplezier, vier slaapkamers, een vrijwel nieuwe keuken, moderne badkamer én een tuin op het zuidoosten. Een heerlijk ruim gezinshuis in de Muziekwijk!

Ruimte om te wonen, te werken én om iedereen een eigen plek te geven. Deze ruime tussenwoning in de Muziekwijk beschikt over maar liefst 133 m² woonoppervlakte verdeeld over drie woonlagen. Je krijgt een ruime woonkamer met schuifpui, een vrijwel nieuwe keuken uit mei 2026, drie slaapkamers op de eerste verdieping en nog een vierde slaapkamer op zolder.

Ook aan comfort en energiezuinig wonen is gedacht. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van isolatieglas en zonnepanelen en heeft energielabel A. Tel daar de moderne badkamer, twee toiletten, de tuin op het zuidoosten en de vrijstaande stenen berging bij op en je hebt een compleet huis waar je als gezin nog jarenlang mee vooruit kunt.

WE NEMEN JE MEE:
- Complete keuken (mei 2026) met inbouwapparatuur
- Moderne badkamer met ligbad én inloopdouche
- Twee separate toiletten
- Achtertuin op het zuidoosten
- Schuifpui vanuit de woonkamer naar de tuin
- Volledig geïsoleerd
- Zonnepanelen
- Energielabel A
- Rustige ligging in de Muziekwijk

INDELING

Begane grond:

Via de voortuin komen we binnen in de hal met het toilet en de toegang tot de woonkamer.
De woonkamer biedt lekker veel leefruimte. Er is volop plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel, zodat je hier met het hele gezin prettig kunt wonen. Aan de achterzijde zorgt de schuifpui voor veel daglicht en een directe verbinding met de tuin. Zodra het weer het toelaat zet je de pui open en wordt buiten vanzelf een verlengstuk van de woonkamer.

De open keuken is pas in mei 2026 geplaatst en dus nog nieuw. De keuken is uitgevoerd in wit en voorzien van een combimagnetron, koelkast, vriezer, afzuigkap en vaatwasser. De losse inductiekookplaat is eveneens nieuw. Een frisse, complete keuken waar je voorlopig niets meer aan hoeft te doen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Daarmee is deze verdieping praktisch ingedeeld voor een gezin, terwijl je natuurlijk ook één van de kamers kunt gebruiken als werk-, studie- of hobbykamer.

De moderne badkamer is licht uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. Het toilet bevindt zich apart op deze verdieping. Zeker met meerdere mensen in huis is dat iedere ochtend weer prettig.

Tweede verdieping:
Ook boven houdt de ruimte nog niet op. Op de tweede verdieping vind je een vierde slaapkamer met een groot dakraam. Een fijne kamer die ook uitstekend geschikt is als rustige thuiswerkplek of logeerkamer.

Daarnaast is er een grote aparte wasruimte met aansluiting voor de wasmachine. Hierdoor hoef je geen slaapkamer op te offeren voor de was en blijft deze verdieping praktisch én flexibel in gebruik.

BUITEN
Vanuit de woonkamer stap je via de schuifpui direct de achtertuin in. De tuin is circa 9 meter diep en ligt op het zuidoosten. Een fijne ligging waarbij je al vroeg op de dag van de zon kunt genieten.

Achter in de tuin staat een stenen berging. Ideaal voor de fietsen, tuingereedschap en andere spullen. De tuin beschikt daarnaast over een eigen achterom.

WONEN IN DE MUZIEKWIJK
De Toccatastraat ligt in de Muziekwijk, een groene en kindvriendelijke woonwijk in Almere Stad. Hier woon je rustig, terwijl vrijwel alles wat je dagelijks nodig hebt dichtbij te vinden is.

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Winkelcentrum Muziekwijk. Ook basisscholen, kinderopvang, speelvoorzieningen en sportmogelijkheden zijn in en rond de wijk aanwezig. Voor uitgebreider winkelen, horeca en andere voorzieningen is het centrum van Almere gemakkelijk bereikbaar.

Ook aan groen is in deze omgeving geen gebrek. Het Beatrixpark ligt in de buurt en ook Pampushout en de Noorderplassen zijn goed bereikbaar. Of je nu een rondje wilt wandelen, hardlopen, fietsen of gewoon even naar buiten wilt: je hebt volop mogelijkheden in de omgeving.

Het openbaar vervoer is goed geregeld. Station Almere Muziekwijk ligt in de wijk en biedt treinverbindingen richting onder andere Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Daarnaast zijn er verschillende busverbindingen.

Met de auto ben je via de Hogering snel op de A6 en vervolgens op de A1 of A27. Daarmee zijn onder andere Amsterdam, ’t Gooi, Utrecht en Lelystad goed bereikbaar.

GOED OM TE WETEN
Project notaris van toepassing: Van Buttingha Wichers Netwerk Notarissen Den Haag

Disclaimer
Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd.
Deze voorwaarden zijn te downloaden op de eigen site van deze woning (download de brochure met de link naar de website).

De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Aan de gegevens die op websites of in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod.

Toon meer Toon minder