Verkocht
Presidentstraat 48 1312 AR Almere
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 310.000 -
332.000
Wonen
84 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 6 6 4 4 2
Op zoek naar een appartement met drie slaapkamers op loopafstand van Almere Centrum? Dan is dit appartement wellicht iets voor jou!
Dit appartement beschikt o.a. over een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een balkon op het zuiden en een eigen berging op de begane grond.
Omgeving:
Het appartementencomplex ligt op een gunstige locatie op loopafstand van het NS-station en het centrum van Almere met diverse winkels, supermarkten, restaurants en gezellige terrassen. De uitvalswegen en recreatievoorzieningen zijn binnen een paar minuten te bereiken.
Indeling:
Begane grond:
Entree met brievenbussen, trapopgang (geen lift) en toegang tot eigen berging.
Tweede verdieping:
Entree/hal met meterkast, separaat toilet en toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer, de keuken en de ruime woonkamer. De keuken betreft een standaard keukenblok zonder inbouwapparatuur. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Het balkon, gelegen op het zuiden, is toegankelijk vanuit de keuken.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1985;
- Energielabel A;
- Balkon op het zuiden;
- Woonoppervlakte circa 84 m2 conform NEN2580;
- Servicekosten circa € 136,00 per maand (2023);
- Vaste projectnotaris: Trip Notarissen.
Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 310.000 - 332.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1985
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 84 m2
- Inhoud 254 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 136 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Presidentstraat 48 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 310.000 -
332.000
+6.78%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.274/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Presidentstraat 48 in Almere ligt tussen de 310.000 en 332.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Presidentstraat 48.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Presidentstraat 48 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 275.000
Door makelaar
26-09-2023
Verkocht
07-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Presidentstraat 48 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,00 km |
Bushalte | 0,77 km |
Centrum | 0,66 km |
Snelweg afrit | 2,26 km |
Supermarkt | 0,71 km |
Kinderopvang | 0,07 km |
Basisonderwijs | 0,12 km |
Voortgezetonderwijs | 0,79 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 285.000
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Presidentstraat 48.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus