Olstgracht 50-A, Almere
66 m²
2 kamers
1982
€ 275.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Wessel Ilckenstraat 27-A 1311 RE Almere
Realistische vraagprijs
€ 302.000 -
306.000
Wonen
52 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
WESSEL ILCKENSTRAAT 27A, 1311 RE te ALMERE
DIT ZEER GOED INGEDEELDE 3-KAMERAPPARTEMENT (VOORHEEN 2-KAMER APPARTEMENT) BEVINDT ZICH OP EEN TOP LOCATIE EN WAS ONDERDEEL VAN DE EERSTE BOUWRAI EXPO VAN ALMERE IN MUZIEKWIJK!
KENMERKEN:
• MODERN 3-KAMER APPARTEMENT GELEGEN OP DE EERSTE VERDIEPING IN MUZIEKWIJK.
• Gezellig aangekleed woning breed balkon gelegen op het noordwesten (middag/avond zon).
• In 2021 is het appartement gerenoveerd van twee naar drie kamers.
• Onderdeel van de eerste BouwRai EXPO van Almere.
• Ruime woonkamer met open keuken.
• Inpandige berging, met wasmachine en droger opstelling.
• Gehele woning voorzien van nette laminaat vloer (2021).
• Eigen berging op begane grond aanwezig.
• Trappenhal recent geschilderd.
• Kleine VVE bestaande uit 2 appartementen.
• VVE in eigen beheer.
• VVE-servicekosten: € 100,00 per maand.
• Niet – zelfbewoningsclausule van toepassing
• Warmte middels: Stadsverwarming.
• Woonoppervlak: circa 52m2.
• Bouwjaar: 1990.
• Energielabel: A.
• Oplevering: in overleg.
HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 235.000,- k.k.
DE ORIGINELE VRAAGPRIJS BEDRAAGD € 269.500,- k.k.
----------------------------------------------------------------------
WESSEL ILCKENSTRAAT 27A, 1311 RE te ALMERE
INDELING:
Gezamenlijke entree met bellen en de brievenbussen.
Voor de ingang van het trappenhuis is er een gemeenschappelijke voortuin aanwezig.
Middels een wenteltrap komt u op de verdieping waar het appartement zich bevindt.
HET APPARTEMENT, GELEGEN OP DE EERSTE VERDIEPING
Entree, hal met toegang tot de twee slaapkamers (resp. circa 7,6m2 & 10,5m2), de badkamer en de woonkamer met open keuken.
In de hal bevind zich tevens de toegang tot een separate wasruimte/inpandige berging. Hier bevindt zich ook de mechanische ventilatie unit en de meterkast.
Ruime en lichte woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u middels de schuifpui toegang tot een woning breed balkon.
De moderne inbouwkeuken (2015) in rechte opstelling, met houtlook aanrechtblad en ronde gootsteen, is voorzien van de diverse inbouwapparatuur te weten: koelkast, keramische kookplaat, RVS afzuigschouw (recirculatie), vaatwasser (2021),en een oven (2021).Tevens bevat de keuken voldoende opbergruimte. Aan de bovenkant is de keuken afgewerkt met een deels verlaagd plafond / koof met spotjes.
De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achter zijde van de woning en kijkt uit op het balkon. De andere slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
De inpandige badkamer is gerenoveerd in 2015 en voorzien van een toilet, wastafel met meubel en spiegelkast en douchehoek voorzien van glazen scherm.
De gehele woning is voorzien van een nette lichte laminaatvloer.
BALKON / BERGING
Vanuit de woonkamer heeft u middels de schuifpui toegang tot het ruime balkon gelegen op het noordwesten, waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van de zon.
Er is een eigen berging op de begane grond aanwezig, deze is vanaf de achterzijde te bereiken. .
BOUWRAI:
In 1990 werd in Muziekwijk-Noord de allereerste buitenexpositie door de Nationale Woningraad (NWR) en de RAI Amsterdam georganiseerd: de BouwRAI. Opdrachtgevers en architecten werd gevraagd hun visie op het 'wonen in de toekomst' te geven. De woningen met de aluminium trappenhuizen, gevels en dakopbouw aan de Wessel Ilckenstraat van Teun Koolhaas maken deel uit van deze Expo.
LIGGING:
Het appartement gelegen in de Muziekwijk te Almere-Stad, heeft een gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Muziekwijk. Binnen slechts enkele minuten lopen bereikt u het winkelcentrum en het NS station van Muziekwijk. En met een paar minuten fietsen bent u zo in Almere-Centrum.
In de directe nabijheid van de woning treft u de diverse voorzieningen als gezondheidscentra, buurtsupermarkt, basisscholen en openbaar vervoer.
Tevens bent u binnen enkele autominuten op Hoge Ring van Almere die snelle doorgang geeft tot de diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Lelystad en Utrecht.
HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 235.000,- k.k.
DE ORIGINELE VRAAGPRIJS BEDRAAGD € 269.500,- k.k.
Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde!
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 302.000 - 306.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie ecobouw
- Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 52 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Externe bergruimte 4 m2
- Inhoud 164 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, kookplaat afzuiging, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Balkon: 6m2
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (4m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2015
Vereniging van Eigenaren
- Inschrijving KvK Ja
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
- Opstalverzekering Ja
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wessel Ilckenstraat 27-A in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 302.000 -
306.000
+6.64%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Wessel Ilckenstraat 27-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wessel Ilckenstraat 27-A in Almere ligt tussen de 302.000 en 306.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wessel Ilckenstraat 27-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
13
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wessel Ilckenstraat 27-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Wessel Ilckenstraat 27-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wessel Ilckenstraat 27-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,59 km |
| Bushalte | 0,46 km |
| Centrum | 3,53 km |
| Snelweg afrit | 1,39 km |
| Supermarkt | 0,63 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 380.042
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
