Benny Goodmanstraat 28 1311 PX Almere
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
WILT U BEZICHTIGEN? Vraag een bezichtiging aan via Huispedia, telefonisch wordt er niet ingepland. Aanvragen worden gebeld op basis van volgorde binnenkomst. Bij veel aanvragen kan het zijn dat er geen mogelijkheid meer is om een bezichtiging in te plannen.
In de populaire Muziekwijk staat deze zeer BIJZONDERE HOEKWONING met zonnige achtertuin en een groot dakterras. De woning, die deel uit maakt van de BOUWRAI 1990, heeft een unieke en speelse architectuur. Doordat de gevel vanaf de eerste verdieping op “de vlucht” is gebouwd en aan de achterzijde een speelse erker heeft, doet de woning denken aan een modern grachtenhuis. De woning biedt u licht, ruimte, verschillende gebruiksmogelijkheden en heeft een centrale ligging ten aanzien van scholen, winkels, openbaar vervoer, NS-station Muziekwijk, gezondheidscentrum en de diverse uitvalswegen als A1 en A6.
Bouwjaar: 1990, kavelopp: 144 m2, Woonopp: 131 m2, energielabel: A
Begane grond:
- Hal met toilet (2019, vrijhangend en betegeld tot plafond) en toegang tot de keuken en woonkamer
- Aan de voorzijde van de woning is een ruime eetkamer/voorkamer (ca. 15 m2, met nieuw kunststof raampartij uit 2024)
- Moderne keuken uit 2017 compleet met vaatwasser, inductie kookplaat, grillplaat, RVS schouw, combi-magnetron, oven, koelkast en vriezer
- De mooie grote woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is tuingericht en heeft een schuifpui naar de verzorgde en zonnige achtertuin. Extra bergruimte is aanwezig in een kast onder de trap. De gehele begane grondvloer is voorzien van een laminaatvloer
1e verdieping:
- Overloop, riante slaapkamer (ca. 20 m2) met veel lichtinval door de bijzondere erker (met nieuw kunststof raampartij uit 2024)
- Een grote tweede slaapkamer (17,5 m2) aan de voorzijde
- Een separate toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein
- Een complete badkamer uit 2017, geheel betegeld en met ligbad, douchecabine, wastafel in meubel en een designradiator
- Gehele verdieping voorzien van laminaatvloer
2e verdieping:
- Overloop met wasruimte en toegang tot dakterras middels een kunststof deur en pui uit 2025
- Hier bevindt zich de 3e slaap/werkkamer
Bijzonderheden:
- zonnige tuin met bestrating, kunstsgras, achterom, schuttingen en vrijstaande houten berging (schilderwerk kozijnen achtertuin en schuur vernieuwd in 2025).
- Bijzondere hoekwoning met speelse indeling en goede ligging
- Zowel de achtertuin als het grote dakterras (16m2) zijn op het zuidoosten gelegen.
- Een huis voor liefhebbers op een prima locatie, nabij NS-station en winkels.
- Beide platte daken (hoofddak en dakterras) vernieuwd in 2025
Oplevering in overleg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 550.000 - 639.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel A
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Woonoppervlakte 131 m2
- Externe bergruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 144 m2
- Inhoud 441 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen veranda
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, wand afzuigkap
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin 51m2 (op het oosten)
- Bergruimte Tuinhuis (5m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2019
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Benny Goodmanstraat 28 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Benny Goodmanstraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Benny Goodmanstraat 28 is 498.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 102.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Benny Goodmanstraat en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Benny Goodmanstraat 28.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Muziekwijk Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.43 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
-
Almere Muziekwijk 0.69 km · Treinstation
-
Almere Centrum 3.98 km · Treinstation
-
Almere Poort 4.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 517.146
- Waardetrend afgelopen jaar +1.95%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Benny Goodmanstraat 28 in Almere ligt tussen de 550.000 en 639.000 euro. Deze waarde is 47% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Benny Goodmanstraat. Met een vraagprijs van € 460.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Benny Goodmanstraat 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.