Contrabasweg 179 1311 LA Almere

130 m²
wonen
226 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 480.000 – 558.000
1992
Bouwjaar
€ 480.000 – 558.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Contrabasweg in Almere ligt deze prachtige woning. Contrabasweg 179 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 226 m2. De woning is gebouwd in 1992, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.1% groter dan het gemiddelde.

Leuk wonen in Almere, dan zit je hier goed. Contrabasweg 179 is gelegen in de gezellige buurt Muziekwijk Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 226 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Contrabasweg 179 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 480.000 – 558.000
Woningwaarde
+4.01%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14630
Hypotheeksom € 519000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 462,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 1009,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Contrabasweg 179

De WOZ-waarde van Contrabasweg 179 is 458.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 72.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Contrabasweg en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Contrabasweg 179.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 512.680
  • Woningwaarde jaartrend +2.27%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Muziekwijk 1.3km - Treinstation
Almere Centrum 4.4km - Treinstation
Almere Poort 4.48km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Syncope 0.25km - School
Rooms Katholieke Basisonderwijs Crescendo 0.77km - School
Protestants Christelijke Basisschool de Lichtboei 0.83km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Contrabasweg 179 in Almere ligt tussen de 480.000 en 558.000 euro. Deze waarde is 30.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Contrabasweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Contrabasweg 179? Bekijk het complete waarderapport.