1311 KV Almere
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Youri Egorovweg in Almere ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Youri Egorovweg 63 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 594 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 95.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Almere, dan is dit de buurt die je zoekt. Youri Egorovweg 63 is gelegen in de fijne buurt Muziekwijk Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Youri Egorovweg 63 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Youri Egorovweg 63 is 536.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Youri Egorovweg en 31.1% lager dan de realistische woningwaarde van Youri Egorovweg 63.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Youri Egorovweg 63 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 650.000
J.B. Schuil. 10
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 825.000
Operetteweg 108
203 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 699.000
Musicalstra. 4
100 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 675.000
Annie M.G.. 131
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Menuetstraat 59
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 775.000
Loefzijde 10
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Loefzijde 28
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Andantestra. 40
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 950.000
Cissy van M. 9
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 850.000
Cypergrasweg 3-A
147 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almere schatten we de waarde van Youri Egorovweg 63 nu tussen € 719.000 en € 836.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Youri Egorovweg 63 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
