Palissade 35
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is volledig gasloos en beschikt over een energielabel A+++, wat zorgt voor lage energielasten en optimaal wooncomfort. Binnen ervaar je direct de strakke afwerking en de praktische indeling. Met een woonoppervlakte van maar liefst 136 m², ruime slaapkamers én mogelijkheden voor extra slaapkamers op zolder is dit een ideale gezinswoning waar je zo in kunt trekken.
De lichte woonkamer staat in directe verbinding met de moderne keuken en vormt een heerlijke leefruimte voor het hele gezin. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en via de achterdeur bereik je de fraai aangelegde achtertuin op het zuiden. Hier geniet je volop van de zon, privacy en het gemak van een praktische achterom. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele eigen parkeerplaats aan de achterzijde.
Ook de ligging maakt het geheel compleet. Basisscholen, winkels, sportvoorzieningen en overige dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Bovendien zijn de uitvalswegen richting omliggende steden uitstekend bereikbaar. Hier woon je rustig, comfortabel én toekomstbestendig in een moderne woonomgeving.
Begane grond
Via de entree betreed je de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de woonkamer is de zonnige achtertuin op het zuiden bereikbaar.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Zolder
Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping met afsluitbare technische ruimte. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van extra slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2018;
- Perceeloppervlakte: 176 m²;
- Woonoppervlakte: 136 m²;
- Energielabel A+++;
- Volledig gasloos;
- Verwarming en warmwater d.m.v. warmtepomp;
- Alle ramen voorzien van horren'
- Woning is voorzien van zonnescherm, rolluiken en Domotica systeem;
- Zeer strakke en nette afwerking;
- Ruime slaapkamers;
- Mogelijkheid voor extra slaapkamers op zolder;
- Heerlijke tuin op het zuiden met achterom;
- Dubbele eigen parkeerplaats;
- Basisscholen en voorzieningen op korte afstand;
- Op 5 minuten auto-afstand van de snelweg, 10 minuten fietsafstand naar het centrum en het station van Almelo.
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op huispedia.nl.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-07-2026 · Team Sanders MakelaarsVerkocht geboden€ 425.000
-
14-05-2026 · Door makelaarTe koop
-
13-05-2026 · Team Sanders MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Palissade 27 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 389.000Winnend bod
-
Palissade 33 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 389.000Winnend bod
-
Palissade 25 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 364.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 400.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Palissade 35 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Palissade en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Palissade 35.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Windmolenbroek ervan vinden
Beoordeeld door 10 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 2.02 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.97 km · 12 min. lopen
- Basisonderwijs 1.13 km · 4 min. fietsen
- Almelo de Riet 0.58 km · Treinstation
- Almelo 2.49 km · Treinstation
- Wierden 8.43 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Palissade 35 in Almelo ligt tussen de 421.000 en 472.000 euro. Deze waarde is 14.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Palissade. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Palissade 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.