Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de De Roerdomp in Almelo ligt deze karakteristieke woning. De Roerdomp 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 528 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
De Roerdomp 2 is gelegen in de fijne buurt Windmolenbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almelo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van De Roerdomp 2 is 533.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 60.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Roerdomp en 51.4% hoger dan de realistische woningwaarde van De Roerdomp 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van De Roerdomp 2 in Almelo ligt tussen de 326.000 en 378.000 euro. Deze waarde is 18.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Roerdomp. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Roerdomp 2? Bekijk het complete waarderapport.
