Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de De Wulp in Almelo ligt deze karakteristieke woning. De Wulp 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 156 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van De Wulp. Als we naar het perceel kijken is dit 27.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
De Wulp 4 is gelegen in de fijne buurt Windmolenbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almelo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van De Wulp 4 is 262.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Wulp en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Wulp 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van De Wulp 4 in Almelo ligt tussen de 308.000 en 358.000 euro. Deze waarde is 4.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Wulp. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Wulp 4? Bekijk het complete waarderapport.
