De Koperwiek 82
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning biedt u volop ruimte en comfort, met onder andere een royale, vrij gelegen tuin, vier slaapkamers, twee badkamers en een lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. De open keuken maakt de leefruimte compleet en zorgt voor een prettige verbinding tussen koken en wonen.
Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Woonkamer, open keuken en berging met wasmachineaansluiting.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, toiletruimte, en badkamer voorzien van wastafel en ligbad.
2e verdieping: overloop, slaapkamer, badkamer voorzien van douche en wastafel.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1985;
- Woonoppervlak 142 m²;
- Energielabel C;
- 2 badkamers.
Bijzonderheden:
- Een niet-zelfbewoningsclausule zal in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen.
- Op verzoek van de verkoper zal in de koopakte een bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen.
- De notaris wordt aangewezen door de verkoper.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Huispedia.nl
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-05-2026 · ten Hag makelaars HengeloVerkocht geboden€ 325.000
-
08-12-2025 · ten Hag makelaars HengeloTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Grutto 67 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
-
De Grutto 115 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 298.000Winnend bod
-
De Koperwiek 30 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 298.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Koperwiek 82 is 298.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Koperwiek en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van De Koperwiek 82.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Windmolenbroek ervan vinden
Beoordeeld door 10 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.39 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
- Almelo 3.23 km · Treinstation
- Almelo de Riet 3.44 km · Treinstation
- Wierden 5.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Veel vliegtuigen Het huis ligt dicht bij een vliegveld.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Koperwiek 82 in Almelo ligt tussen de 307.000 en 357.000 euro. Deze waarde is 12.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Koperwiek. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Koperwiek 82? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.