De Fuut 19 7609 BX Almelo
Over deze woning
-
12 dagen op de markt
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Alle voorzieningen in de directe omgeving, winkelcentrum, scholen en overige benodigde voorzieningen.
De woning is gestoffeerd en heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
In keurige staat van onderhoud en instapklaar.
Geen huisdieren.
Roken in de woning is niet toegestaan.
De huurovereenkomst is voor minimaal 1 jaar en verder voor onbepaalde tijd.
De huurprijs is € 1.475 per maand.
ingang 01-10-2026
Entree hal met meterkast toiletruimte met toilet en fonteintje, vaste trap naar de etage, op de begane grond de woonkamer met vaste kast onder de trap, open keuken met achteringang en keukenblok in lichte kleurstelling en inbouwapparatuur zoals een 4 pits gaskooktoestel, afzuigkap, koelkast, magnetron, ruime slaapkamer op de begane grond met aansluitend de badkamer met badkamermeubel en douchecabine,
overloop met daar opgehangen de CV combiketel van 2023 en de aansluiting voor witgoedapparatuur, ruime bergruimte, tweede zeer ruime slaapkamer/zolderkamer met dakraam.
Leuke diepe tuin met veel privacy en aansluitend aan de achterzijde een stuk openbaar groen.
Schitterende zeer geliefde locatie in Almelo, met winkelcentrum om de hoek.
Kenmerken
- Huurprijs € 1.475,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 2.950
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te huur
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1983
- Energielabel B
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 73 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 100 m2
- Perceeloppervlakte 157 m2
- Inhoud 200 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Fuut 19 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van De Fuut 19 is 231.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Fuut en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Fuut 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ndmolenbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.17 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
-
Almelo 3.7 km · Treinstation
-
Almelo de Riet 4.27 km · Treinstation
-
Wierden 4.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 392.894
- Waardetrend afgelopen jaar +5.24%
- Gezinnen met kinderen 42%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Fuut 19 in Almelo ligt tussen de 275.000 en 319.000 euro. Deze waarde is 38.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Fuut. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Fuut 19? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus