Aldengoor 2 7608 NM Almelo
Gelegen in Almelo ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Aldengoor. De woning heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 482 m2. De woning is gebouwd in 1991, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A. In augustus en september 2022 zijn de spouwmuur en de vloer conform huidige normen na geïsoleerd. Tevens is de kruipruimte voorzien van isolerende bodemparels.
Aldengoor 2 is gelegen in de buurt Schelfhorst-Zuidoost. Dit is een kindvriendelijke buurt (speeltuin voor de deur) met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen (school, sportvoorzieningen en winkelcentrum) in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken en een uiterst sfeervolle houtkachel.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 620.000 - 687.000 Hypotheekadvies
- Bieden open bieden
- Status Alleen bij goed bod
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2013
- Woonoppervlakte 175 m2
- Externe bergruimte 24 m2
- Perceeloppervlakte 570 m2
- Inhoud 691 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, bubbelbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen openhaard
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, open ligging
- Bergruimte Schuur (24m2)
- Soort garage Garage met carport
- Capaciteit 1 auto
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2018
- AMBT ALMELO B 8134
- Oppervlakte 482m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Aldengoor 2 in Almelo
Realistische vraagprijs apr 2024
De woningwaarde van Aldengoor 2 in Almelo ligt tussen de 620.000 en 687.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Aldengoor 2.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Aldengoor 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aldengoor 2 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,51 km |
Bushalte | 0,38 km |
Centrum | 2,81 km |
Snelweg afrit | 5,60 km |
Supermarkt | 0,52 km |
Kinderopvang | 0,23 km |
Basisonderwijs | 0,23 km |
Voortgezetonderwijs | 0,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 400.958
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.83%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Aldengoor 2.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus