Huispedia
128 m2 wonen
182 m2 perceel
6 kamers
B

Burcht 25

128 m²
182 m²
6 kamers
B
7608 JA Almelo
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 2.734/m²
Vraagprijs per m²
€ 351K – 399K
Huispedia Woningwaarde
78 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Instapklare woning in geliefde wijk
Gelegen in de kindvriendelijke buurt Schelfhorst staat deze ruime, goed onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning met een overdekt terras en een vrijstaande stenen berging.
De woning is direct te betrekken, beschikt over een eigen achterom en biedt met vier slaapkamers en een lichte leefruimte volop comfort. Gelegen nabij alle voorzieningen, is dit een ideale woning voor starters of jonge gezinnen.
Indeling:
Begane grond: entree/hal met toiletruimte voorzien van fonteintje, provisiekast en meterkast. De lichte woonkamer is voorzien van sfeervolle en-suite deuren die toegang geven tot de eetkamer. De halfopen keuken is gesitueerd in de uitbouw en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser (recent vernieuwd) en een koelkast (recent vernieuwd).
1e verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een kastenwand. De moderne badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, (regen)douche, tweede toilet en designradiator.
2e verdieping: via een vaste trap bereik je de voorzolder met witgoedaansluitingen en de cv-installatie. Dankzij het dakraam is er prettig daglicht aanwezig. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte.
Bijzonderheden:
- Energielabel C
- 10 zonnepanelen (2023)
- Kunststof kozijnen en rolluiken op de 1e verdieping
- Keurige tuin met riante terrasoverkapping
- Vrijstaande stenen berging met elektra
- Zonneschermen aan voor- en achterzijde
- Gelegen nabij alle voorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 351.000 - 399.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
128 m2
Perceeloppervlakte
182 m2
Inhoud
449 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
78 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 350.000
  2. Te koop
  3. 02-06-2016 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,8%.

€ 351.000 – 399.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.922/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hofwijck 12 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 319.000
    Winnend bod
  • Gunterstein 15 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Hofwijck 15 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11730
€
Hypotheeksom € 374000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 335,-
Rioolheffing · eigenaar € 137,-
Rioolheffing · bewoners € 214,-
Afvalheffing · bewoners € 299,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 119,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.437,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 308.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Burcht 25

De WOZ-waarde van Burcht 25 is 308.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burcht en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Burcht 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Schelfhorst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Schelfhorst ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Voelt veilig
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.59 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.86 km · 17 min. fietsen
  • Supermarkt 0.67 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.83 km · 10 min. lopen
  • Almelo 2.65 km · Treinstation
  • Almelo de Riet 3.6 km · Treinstation
  • Vriezenveen 8.49 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
42%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Burcht 25 in Almelo ligt tussen de 351.000 en 399.000 euro. Deze waarde is 43.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burcht. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burcht 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.