Burcht 25
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is direct te betrekken, beschikt over een eigen achterom en biedt met vier slaapkamers en een lichte leefruimte volop comfort. Gelegen nabij alle voorzieningen, is dit een ideale woning voor starters of jonge gezinnen.
Indeling:
Begane grond: entree/hal met toiletruimte voorzien van fonteintje, provisiekast en meterkast. De lichte woonkamer is voorzien van sfeervolle en-suite deuren die toegang geven tot de eetkamer. De halfopen keuken is gesitueerd in de uitbouw en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser (recent vernieuwd) en een koelkast (recent vernieuwd).
1e verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een kastenwand. De moderne badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, (regen)douche, tweede toilet en designradiator.
2e verdieping: via een vaste trap bereik je de voorzolder met witgoedaansluitingen en de cv-installatie. Dankzij het dakraam is er prettig daglicht aanwezig. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte.
Bijzonderheden:
- Energielabel C
- 10 zonnepanelen (2023)
- Kunststof kozijnen en rolluiken op de 1e verdieping
- Keurige tuin met riante terrasoverkapping
- Vrijstaande stenen berging met elektra
- Zonneschermen aan voor- en achterzijde
- Gelegen nabij alle voorzieningen
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
27-06-2026 · Weghorst Makelaardij B.V.Verkocht€ 350.000
-
30-04-2026 · Weghorst Makelaardij B.V.Te koop
-
02-06-2016 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hofwijck 12 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 319.000Winnend bod
-
Gunterstein 15 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Hofwijck 15 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 308.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Burcht 25 is 308.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burcht en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Burcht 25.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Schelfhorst ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.59 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 4.86 km · 17 min. fietsen
- Supermarkt 0.67 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.83 km · 10 min. lopen
- Almelo 2.65 km · Treinstation
- Almelo de Riet 3.6 km · Treinstation
- Vriezenveen 8.49 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Burcht 25 in Almelo ligt tussen de 351.000 en 399.000 euro. Deze waarde is 43.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burcht. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burcht 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.