Berkelstraat 3 7607 PK Almelo
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Berkelstraat in Almelo ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Berkelstraat 3 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 285 m2. De woning is gebouwd in 1972, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 92.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Almelo, dan ben je hier aan het juiste adres. Berkelstraat 3 is gelegen in de leuke buurt De Riet. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 446.000 - 518.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren
- Woonoppervlakte 149 m2
- Perceeloppervlakte 285 m2
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, veranda, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Berkelstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?+18% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van Berkelstraat 3 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 86.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berkelstraat en 26.4% lager dan de realistische woningwaarde van Berkelstraat 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 352.126
- Woningwaarde jaartrend +7.19%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Berkelstraat 3 in Almelo ligt tussen de 446.000 en 518.000 euro. Deze waarde is 80.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Berkelstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Berkelstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.